震撼航拍白鹅潭四大商业进度曝光,节奏逆

北京看白癜风医院哪个最好 http://m.39.net/pf/a_4323074.html
4月，36平方公里的白鹅潭，各大项目建设进展一一曝光。COCOPark官宣、“三馆合一”将开门迎客、聚龙湾太古项目进一步落实......这一次，白鹅潭玩真的！被低估多年的白鹅潭，并非只是纸上的宏观蓝图，而是看得见、摸得着。白鹅潭广州楼市发布摄广州健康港COCOPark首进广州，成西部最大的购物中心4月一开始，广州健康港星河COCOPark，官宣即将落子广州白鹅潭CBD。要知道，该项目很可能成为广州西体量最大购物中心！目前，项目正在招商阶段，其中万家MART已进驻。早在去年8月，广州国际医药港已与星盛商业签署合作协议，共同打造健康方舟购物中心：COCOPark。楼市君了解到，星河COCOPark将涵盖方舟广场、星空广场、峡谷街区等多种业态。早前有粉丝爆料称，COCOPark所在的医药港，目前已加快建设中，周边居民基本已经搬迁完毕。广州楼市发布摄.4楼市君实探发现，广州国际医药港已经落成，规模颇大，购物中心尚未动工。旁边的住宅项目——广州幸福湾也已封顶，整体布局为C字型，视野开阔无遮挡。目前正在推售大平层产品，吹风价达到8-10万/平。广州楼市发布摄.4不难想象，一个大型商业综合体项目，将在这里拔地而起。白鹅潭核心区三馆合一即将封顶、陆居路宅地将出让在白鹅潭核心区，各大项目正在加快建设。一片繁忙景象，昭示着其正在成为广州西的新封面。临江矗立的广东省“三馆合一”项目（广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆）正在如火如荼地建设中。目前，非物质文化遗产展示中心和文学馆已封顶，美术馆主体预计4月底前完成结构封顶。预计年，这座岭南文化新地标就将开门迎客。另外，鹅潭一号总部计划今年底主体结构封顶、白鹅潭国际金融中心已完成全部地下连续墙工程，正在推进基坑施工。而本由华夏幸福打造的广州幸福中心项目，现场没有工人在施工，但两个地块的工程完成度并不低。广州楼市发布摄.4值得注意的是，幸福中心所在的新隆沙地块已于1月底退地，网传保利已接手。还有网友表示，幸福中心建筑楼体顶楼有亮灯。来源：社群相比之下，骆驼服饰总部的工地进度就更明显，在日夜赶工的紧张进度下，项目已经建到3层高。广州楼市发布摄.4另外，陆居路片区作为白鹅潭较为成熟的三大片区之一，陆居路宅地也将于年第一次集中土拍出让。璀璨的天际线正在崛起，与东岸的广纸交相辉映。广钢、广船广钢综合体已开工、广船二期今年出让当广钢新城的开发进入尾声，一有新锚点的诞生，就越值得被另眼相看。今年3月，“钢城·峰峦”广钢新城城市综合体地块3项目2#楼批后规划出炉。广州楼市发布摄.4该工程将地块3项目2#楼打造为1幢办公楼，紧邻保利东郡。楼市君实探发现，项目土地已经平整，施工队也在紧锣密鼓地施工中。广州楼市发布摄.4目前，广钢区内现已建成有花湾天地、花湾里两个配套商业体。项目建成后将对区内商业配套产生重要作用。反观广钢最重要的项目广钢中央公园，建设进展并不算迅速。地面虽然平整，但地面修饰并未完全“支棱”起来。近华发中央公园一侧的地块，内部征拆基本完成，绿化部分正在施工中。广钢中央公园实拍广州楼市发布摄距离广钢不远处的广船项目，分三期规划建设，其中一期和三期以住宅为主，二期以商业为主，三期功能业态相辅相成。一期广船滨江上都已经入市，售价约8万/平。如今，广船的二三期也来了，该地块计划将于今年5月第一次集中供地出让，预计楼面价达2.2万/平。广州楼市发布摄.4不久前，广船二期地块已进行了环境调查与风险评估。除了大家都熟悉的江景、地铁、配套，二三期的配套将变成源源不断的商机。聚龙湾板块太古项目完成备案、示范区已肉眼可见聚龙湾的出现，无疑让荔湾的文化休闲产业，撞上了大机遇。广州楼市发布摄.4聚龙湾是荔湾区白鹅潭地区发展规划出炉以来，规模最大的旧城混改项目。备受瞩目的是，今年2月下旬，投资亿、以文旅休闲为主的聚龙湾片区项目启动区更新改造项目完成备案申报，将打造珠江太古商业项目。楼市君实地发现，聚龙湾改造地块已经初具规模，但目前只建了示范区，并未全方位开建。而示范区一侧的碧道，也已肉眼可见。广州楼市发布摄.4充满历史感的红砖墙、极具艺术气息的玻璃坡屋顶……20世纪50年代的粮仓被活化而成一座城市展厅。聚龙湾的地标建筑——超5星度假酒店，是未来广州最贵的酒店。规划显示未来十年，聚龙湾片区将进行全生命周期管理，实现文商旅创居的有机融合，塑造珠江后航道高品质滨水空间。聚龙湾的向上生长，或许是白鹅潭被更多人熟知的开始。一条黄金“江轴”，正是外界期待已久的白鹅潭沿江总部经济带，其正以肉眼可见的速度持续呈现。34块地入选蓝皮书白鹅潭、广船广钢再发力如火如荼的建设，正在逐步将规划蓝图一点点地照进现实。今年的土地供应，更是决定了荔湾楼市后市的走向。翻看今年的供地蓝皮书，荔湾区今年共有34宗地块入选，主要位于广深创新科技走廊、广佛黄金商贸走廊两侧。其中，有22宗商服用地，6宗商品住宅用地，2宗其他用地。其中不乏区域核心优质地块，同时也是今年中心五区内住宅地块供应最多的老城区。今年荔湾区的34宗用地中，13宗用地分布于白鹅潭片区，其中仅2块宅地，其余皆为商服用地。肉眼可见的，今年白鹅潭这个“大饼”将加速兑现。白鹅潭仿佛在告诉人们：我只想搞钱，无心建住宅！此外，广钢广船以及医药港片区，今年也将同步发力。板块内11宗优质地块，仅1宗为宅地，其余10宗皆是商服用地，逐一落地后，广钢现阶段缺乏商业的短板将被弥补。白鹅潭，广州楼市发布摄今年的白鹅潭，确实开始发力了。至于白鹅潭的发展潜力，楼市君觉得还是相当大的。一方面，今年入市的地块等高价项目，将进一步拉升楼市价值。要知道，高价地块的入市，对周边房价多少会有拉升作用。据了解，广钢最后一个项目地块——中海·保利朗阅规划了11栋31层高的住宅，总货量约套。产品为建面约98-平3-4房，做到%全南向设计，整体定位偏改善。楼市君打听到，预计于今年5月推出，价格或将冲上8万/平。另一方面，白鹅潭即使产业不如东部快，人流量的加持已是板上钉钉。看先天硬件，白鹅潭位于主城西部，主要与海珠、越秀两个核心区相连。算上规划线路，一共7条过江通道。从居住的角度上，无论是荔湾还是老三区的客户，便利性、成熟度在中心区还是能站稳的。对于买家来说，如果觉得项目合适，今年其实是挺好的入手窗口期。随着土地出让和众多开发企业进驻，有片区规划，也有热度，长期预期还是很看好的。你怎么看？欢迎留言~

想了解最新资讯

扫码添加楼市君咨询↓↓↓

识别

转载请注明：http://www.abuoumao.com/hyfz/1536.html