ldquo我,24岁,负债多万

转载自：广州乐居

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编者按

一代人有一代人的打拼故事，“房子”是故事里出现频率颇高的词。它是百味人生的配角，亦是普遍存在的执着。有人将其当成目标，作为价值感和归属感的证明。有人随心而定，只追求自己力所能及。

时代观念不同，对房子的定义也不尽相同。《我和我的房子》系列，将以真实故事展现时光变迁中人与房子间的生活缩影。

我是广州本地人，在两年之前，从来没有想过买房这件事。

大四实习的时候，我就开始接触房地产行业。因为工作关系，我经常会去踩盘，不得不说，看到产品做得好的项目，是有那么一点冲动。

但，那时候的我，爱吃，爱玩，爱旅游，爱买包......买房从来都不在计划里，我不想因为负债，而降低生活质量。更何况，家里有房，干嘛要买？

直到年，我遇到了一个人，突然之间，也想拥有一个专属于自己的家，无论大小，温馨就好。

再加上，做房地产行业久了，经常统计房价涨幅，说不眼红吧，那是假的。

不过我俩都是刚毕业没多久，凭自己手上的积蓄，根本没有可能给得起首付。

幸好家里人都很支持我们买房，他们认为，有压力才会有动力。

决定买房是第一步，选择区域才是最头痛的地方。

我们的首付预算并不高，如果要买新房，中心四区基本很难够得着。但作为一个老广，还是有点老城情怀，不太愿意跑去新区居住。

一开始看房的时候，父母总想让我们买在芳村。因为离家近，房价又算比较便宜，首付给高一点，还贷的压力就没这么大了。

虽然我是个经常高喊“白鹅潭万岁”的老芳村人，但说实在的，这边目前的城市面貌还是稍微差了点。

而且我们都在珠江新城附近上班，就想找个近点的房子，早上可以多睡一会懒觉。

后来，我们就把区域锁在了海珠客村附近，两站地铁就能到珠江新城，周边商业也挺成熟。

从开始看房，到下定，只用了不到半个月的时间。毕竟预算就这么些，区域也已经选好了，接下来就是看眼缘而已。

我们对学位没有特定的需求，但有几点是比较看重的：房子不能是西向、不要楼梯房、楼龄不超20年、小区不能脏乱差、走路去地铁不能超过15分钟......

后来，下定的房源满足我们所有硬性需求的同时，还有个小加分项——小区内有一个组团是某高校的教师楼，买在那的大部分都是大学教授。

毕竟，邻里素质决定居住品质嘛。

说起我的买房经历，那叫一个惊心动魄。

在签约那一天，刚好碰上广州二手房参考价出炉。虽然我们买的小区不在名单之内，但谁也不知道这份文件意味着什么。

不过，后来我们还是保持原计划，继续和业主签约，只不过多加了一份补充协议。

协议上写明，如果因为二手房指导价政策原因导致贷款无法正常审批，交易即自动取消，业主应将定金在3天内归还给买家。

现在回想起来，当时做的决定挺正确的。

虽然我们买的时候处于房贷利率的高位，但因为前业主是“卖一买一”，急需回笼资金，所以挂牌价就比较低。

再加上我们在挂牌总价的基础上砍了7万左右，成交单价便大幅度地低于小区的平均水平。

在签约后的两个月左右，同一栋楼又卖出一套房源，单价比我们高了好几千。而且还是个西向的房源，楼层也不是特别好......

所以，有时候坚持自己的想法，也并不是一件坏事。

首付基本由父母出资，我们买房的压力其实在于后面的装修和还贷上。

我记得很清楚，年1月1日，新年第一天的早上9点，银行突然发来一条短信说：“贷款已发放成功”。

我们一共贷了多万元，每月还贷1.2万元。

装修更是费钱，因为房子格局基本改了，前期的硬装费用比较高，还没买家具，已经花去了20多万元。

再加上，现在工作的行业充满了不确定性，也难免会感到焦虑。

不过，有压力才有动力嘛！大家一起加油吧！

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