神探找房w左右够不上珠城,转

目前我们接收到很多自住客户，w左右的总预算，想进珠江新城已经有些困难了，因为到这个价位总要有居住改善的需求，可是买三房都很勉强。所以我们整理了一个找房系列，借由3套房子来给你们一些周边区域找房灵感与建议。

东璟花园是天河公园板块的二流产品，并不属于传统的天河公园西板块，首先我们要搞明白为何天河公园西值得买：1、教育2、公园配套3、中产圈层4、整体房源安静5、交通便捷。以上五点构成了天河公园的购买亮点，而东璟花园则缺失了教育、圈层和安静，所以在这个小区买房一定要尽量选择安静的房源，这能让你的产品力追上天河公园西区。比如以下这两套房源：

房源一：南向高层望江

平四房三卫南北对流设计，加一个小杂物间，客厅和餐厅十分宽敞，主卧加上衣帽间和洗手间拥有30平，居住体验感拉满了。不足之处在于阳台显得很小，估计就经济适用房水准，这与超豪宅的面积明显是不匹配的。但该房源优势在于四开间朝南望江，也没有靠近大马路，整体而言很安静。

房源二：中层安静与上面那套房源格局一致，唯一差别是这套无法望江，但它的价格也会相应的更低，单价便宜了5K，大致还是符合行情的。东方新世界在天河公园西，但比起标杆熹园它更靠近华景板块了，严格意义上是属于华景地铁站，交通不及天河公园地铁站方便，但小区更大，个别楼栋也比东逸更新保养更好。因为东方新世界有一面临中山大道，非常吵闹，所以选择这个小区依旧是选那些安静的。比如以下这套房源：房源三：东向安静东方新世界最受欢迎的三房两卫户型，户型方正不吵，算是小区稀有货，并且这套房源阳台望出去视野开阔无遮挡，整体居住体验不错。??天河公园价格涨了可以看到以上三套房的价格其实都不算低，这也是最近高总价市场蔓延的实例，次级板块如天河公园也随行就市的价格回升了，大家挑货的时候需要注意挑好货，更需要注意避免追高，毕竟选筹标的很重要，买入价格也很重要嘛。

心动吗？?神探

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