广州增城叠溪花园middot云溪四
本项目是由两大千亿品牌合景泰富和融创中国携手国际设计巨匠（Bensley、AAI、吕元祥）倾心打造的80万㎡广州东核大城。项目位于亿城核心区域，毗邻广州首条快慢线21号线朱村站，慢线通车，快线可3站直达天河，7站到达珠江新城。
项目总占地面积约27.6万㎡，总建筑面积约81万㎡，容积率2.0，绿化率30%，总户数约户，产品业态丰富，包括高层瞰景洋房、联排、叠拼、合院、独栋别墅，整体共分四期开发。
在售产品：76-79三房一卫，88-99三房两卫
交楼时间：现楼
教育配套：省一级暨大附小公办学校、幼儿园、18班社区双语幼儿园，校园配套含泳池、足球场、篮球场等。
增城做为广州东进的增长极，在科创枢纽、科教城、广深创新科技走廊带动下，将进一步达成全面腾飞。在中新知识城和广州科教城的双辐射下，增城成为粤港澳大湾区内的人才和资本高地，未来发展不可估量！
家门口就有暨大附小！
叠溪花园坐落于增城区朱村板块上，这里作为广州东不限购的第一站，对于想置业广州的人来说，这里无疑是一块价值洼地。
而且在教育方面，叠溪花园亦充满惊喜！合景泰富集团和融创集团共同为叠溪花园引进暨南大学附属崇德小学，目前学校已经开学！
并且，该分校是继天河的暨大附小本校后的第一所暨大附小公办分校，拥有继承本校丰富的教育管理经验的团队，给板块带来暨南大学优秀的校风和教学水平。
学校实拍图，目前学校已开学
根据世联东研究院统计的数据，广州同区域学区房溢价率均达到30%以上，天河、白云、越秀更是达到了40%以上溢价率。
数据来源：世联东—研究院
暨大附小是一所拥有63年历史的学校，直属于暨南大学的附属小学。暨南大学是国家平台、工程的“双一流”大学，在广东也是与中山大学、华南理工大学齐名的高等学府。
而天河本部的暨大附小，在天河区是排名Top10的重点小学，在附小中排名Top5。
项目实拍图
生活配套：約㎡大型双层生鲜超市，1.7万㎡西班牙风情商业街，㎡社区卫生服务中心，社区公交首末总站，可直达万达，老年星光之家。
交通配套：
项目位于朱村朱石路旁，距离地铁21号线朱村站4.5公里，21号线已经全线开通，快线3个站（凤岗站）可达天河，项目门口有公交50路直达地铁站，还规划社区公交首末公交总站接驳地铁站，项目还有楼巴接驳地铁站以及前往天河。
4高速：项目周边拥有北三环高速、广河高速、济广高速，目前增天高速也已经正式动工，从家门口的朱石路出发，可以快速连接各高速，通达天河黄埔等市中心区域。
1地铁：通过地铁21号线朱村站，快线2站到黄埔，4站到天河，1小时左右就能无缝接驳市中心。
2公交：出门就是50路公交车站点，并且社区已运营幸福巴士，直通21号线朱村站。
项目周边交通配套图
想长途自驾的，通过这几条高速，可以轻松通往湾区各地。如果想去市中心上班通勤，家门口的幸福巴士，也能安全护送你去天河。（备注：幸福巴士的运营时间请以开发商解释为准）
叠溪花园，正坐落朱村板块核芯，且项目可通过门口朱石路直接接驳到增天高速，无需绕行，快速直达天河。也就是说，增天高速建成开通后，项目到达天河时长最短缩至30分钟！
广州增城至佛山高速公路增城至天河段项目效果图丨
生活配套方面，项目自身拥有方的商业街区以及方的生鲜肉菜市场，㎡环湖游艇会所（含童梦乐园、恒温泳池、健身房等），约㎡社区图书馆，㎡社区卫生服务中心，室外露天泳池。大型商业配套可以坐地铁3个站到增城广场，坐享增城万达，东汇城等成熟商圈。
叠溪花园，用品质承载生活的维度，重金打造生态环湖多功能会所，星级配备，区域少见，不仅是叠溪花园人居品质的体现，更代表着专属服务营造出的舒适与尊奢。
会所正面实景图
会所发展至今，已经成为菁英圈层日常生活中不可或缺的重要场合。而一个聚合休闲、娱乐、健身等高端功能，兼具私密性与品质感的会所，往往是一个高档社区成熟的标志。
叠溪花园以游艇会的概念，打造星级环湖多功能会所，包含备室内恒温泳池、多功能球场、健身馆、瑜伽室等运动设施，以及具备汗蒸桑拿等功能的星湖SPA馆等（均已建成），集观赏性、功能性、休闲性于一体，以超越传统的会所服务，为业主带来健康时尚的大城生活方式。
——叠溪花园——
项目很大的一个特色是园林景观。项目内有23处泉眼，设计师把这些泉眼保留了下来，汇聚成溪流，缔造出了叠溪瀑布景观，由“世界级园林大师”Bensley操刀设计。因远离大马路，坐落在山林村落中，环境安静舒适。
叠溪花园小区及户型图介绍
别墅：-㎡真别墅：
更多房源
转载请注明：http://www.abuoumao.com/hyfw/2179.html
