广州荔湾区保利越秀middot天

（提供线上看房流程）

开盘劲销8亿！

项目首推1#87-平户型，货量共约套，开盘前已有超过组买家冻资，这也意味着，约2组买家争抢1套，今天的去化能达到约8成，也就不难理解了。

为了第一时间抢到心水单位，不少客户早上就到达开盘现场，甚至排起了长龙。没有抢到的买家，不断打听项目下次推新情况

为什么保利越秀天启在如今楼市的冷静期，还能有这么大热度呢。

江景+白鹅潭核心区确定性与成长性兼备还有人问楼市君，撇除价格因素，保利越秀·天启本身到底值不值得买？对于这个问题，楼市君从两个角度来看：白鹅潭广州楼市发布摄一方面，中心区新房已经稀缺，江景房更是稀缺中的稀缺。放眼整个广州，楼面价最贵的十宗地中，有八块分别跟江景、山景和公园有关。伴随着此批10万+、20万+顶级豪宅入市，这些不可再生的资源价值必然水涨船高。因此，无论行情好坏，江景住宅在市场中总是更为坚挺。据统计，广州江景豪宅房价涨幅不止跑赢大市，还领先一条街，最高5年大涨近7万/平，相当于躺赚了“别人家的总房款”。这样看来，拥有江园双景，在白鹅潭CBD中，且还紧邻地铁站，这让保利越秀·天启未入市就赚足热度。从规划上来看，保利越秀·天启距离江边最近处约米，项目以东，便能享受广阔珠江景观。广州楼市发布摄保利越秀·天启还有着不输其他的宽幕景观面，项目整体西高东低，通过错位+围合的布局，实现对江景的超强利用，尽可能地让每一栋住宅都能俯瞰江景。这样的设计，抵消了楼栋间的相互遮挡，采光、通风更好，景观层层递进。另一方面，项目所处白鹅潭核心区、广钢新城、广船的连接地带，成长性与成熟度兼具。首推87-平三至四房85%使用率秒省上百万项目效果图首推的1#为26层高，3梯8户设计。楼栋东面米就是珠江，因此东向部分户型可以望江，而另外一面，有看校园景观和社区园林景观的户型。项目效果图在产品上，项目1#涵盖87-平三至四房，其中平户型数量最多，占比约一半。87平和平户型都带有创意空间，平户型有约6.4米×1.65米的环幕景观阳台，大大提高空间利用率，使用率达85%。两大龙头房企也非常有诚意，所有户型的装标都特别高，带有智能门锁、西门子厨房三件套、智能新风系统、入户净水系统、双层隔音玻璃等。

首先是建面约平四房户型，尺度相当开阔，均为南向设计，涵盖望江景、望校园户型。

平户型图约10.5米的客厅，无论是休息、娱乐、会客，都能做到从容有度。约6.4米大景观阳台，加上三开间朝南，还带入户花园，从踏入家门开始，就能充分感受尺度。建面约平的户型，则神奇地做到了四个房间。平户型图

多功能空间充分贴合置业者实际需求，可打造成书房、瑜伽室等；亦可改造成卧室，满足二胎家庭的需求。

这个单位，不仅能望江，还能做到客厅、阳台、主卧、次卧三开间望江，享受阔绰的江面。

性价比最高的建面约87平的2+1房，进门就是约7.9米的客餐一体通厅，采用经典竖厅设计，餐客厅阳台一体，在视觉上拉长进深。87平户型图

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