广州增城珠江弘阳时光荟有什么优势为什么这

珠江弘阳时光荟最新一手房源动态

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销售热线；陈经理-

在增城永宁这边有一逆天神盘，其楼盘名为。

之所以称之为神盘，最大的原因就是这个楼盘项目的户型，拥有超高实用率，这也是与周边项目的差异点之一。该楼盘目前推66㎡三房两厅一卫；76㎡三房两厅两卫；86㎡四房两厅两卫；96㎡四房两厅两卫。

整个项目规划有13栋住宅，目前在售楼栋为2栋、13栋，其中2栋为2梯6户，在售户型为66㎡三房、76㎡三房和86㎡四房户型，当前均价约1.85万/㎡；13栋是2梯4户楼王单位，有86㎡四房和96㎡四房两种户型，当前均价约2.15万/㎡。

户型是该楼盘的一大杀手锏，超高的实用率，使得几乎每一个户型都有自己的亮点。

66㎡三房两厅一卫户型，同等面积多一房：很难想象66㎡是如何做到三房的，一般在市场上也就只能做两房。但时光荟能够做到且不会显得太拥挤，实用率高达90%。

产业篇-3大千亿产业集群汇聚约10万+高端人才项目临近科学城、增城经济开发区、永和开发区三大国家级开发区，产业集群总投资超亿，近家世界强企业入驻（广汽/三星/日立/LG/富士康等），带来约10万+高端人才置业需求。产业分布示意图（信息来源于网络）交通方面是目前该板块短板，项目周边暂时没有地铁站，从项目打车到13号线新塘站大约需要15分钟，这也是很多刚需客会有所顾虑的地方。除了地铁，高速、城轨等方面的出行还是比较方便的。珠江弘阳·时光荟紧邻新白广城轨和地铁23号线-永宁站（规划中），紧靠增天高速，实现“高速+地铁+公交”全覆盖。项目紧邻23号线永宁站（规划中），未来步行就可乘坐地铁，2站到永和，3站即达科学城（香雪站），一线串联增城、黄埔、天河、海珠。穗莞深城轨（已开通），从新塘可快速通达东莞、深圳等核心城市，未来还将连接至香港。新白广城轨（在建中，预计年12月底开通），开通后将1站到新塘TOD，2站到黄埔，3站到天河，往北直达白云机场。再来看看项目的教育方面的情况，项目自身配建资质幼儿园，临近48班公立小学（在建中）。销售热线；陈经理-周边还有开发区幼儿园、开发区第二幼儿园、开发区小学、开发区第二小学、天誉小学等公立教育资源。咨询蔡经理除此之外，还有清华万博实验学校、华商外语实验学校、广外附属小学等民办学校。项目1栋、2栋以及11栋楼下配建有底层商铺，附近的小区也有成熟的商业街，5分钟可到达大型商业综合体悠方购物中心和大型主题乐园—广州钧明欢乐世界，购物游玩十分方便。15分钟范围内大型商圈环绕，新塘万达、合生汇、永旺梦乐城、金铂天地及国内首个TOD商业综合体凯达尔印象城等。大医院南方医科大学增城分院距离项目约5分钟车程，医院等。综合来说，珠江弘阳·时光荟实用率较高，并且这样的户型实属罕见，在同板块楼盘中避免产品同质化也是一大优点。另外，珠江弘阳·时光荟比较能抓住刚需购房者的需求——花最少的钱买最大的房子。小面积意味着总价低，上车门槛也相对比较低。不过，这个项目也有一些弊端，也是整个永宁/永和板块的通病——在交通方面还需要继续完善。部分购房者还是需要考虑通勤问题，毕竟如果是在天河、越秀上班，每天来回通勤时间也相对较长，这也是众多购房者需要考虑的地方。

之所以说户型是杀手锏，是因为实用率较高，几乎每一个户型都有自己的亮点。

销售热线；陈经理-?

首先看看66㎡三房户型，一般而言这个面积段在市场上只能做两房，但时光荟做到了三房，而且空间还不会显得拥挤。76㎡三房做到三卧室+客厅均为南向，再同面积段中也是十分罕见。与此同时，主卧配置了独立卫生间，刚需户型也有轻奢的居住体验。96㎡四房则是横厅设计，拥有约6.7米观景阳台，主套有足够空间打造一个步入式衣帽间。不过，这个户型稍有不足的地方是三个次卧正对客厅，相对缺乏私密性。

机会难得，门槛友好，收好地址和电话，心动的话就赶紧行动吧！

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