新塘华润置地middot公园上城

——广州东必看·百亿红盘——

华润置地·利通置业·公园上城

一城立封面湾芯汇世界

华润置地携手省交通集团作品

布局广州东新塘TOD生活圈

枢纽芯TOD旁

??规划小学幼儿园

约15万㎡空中公园

直上高速

速达穗莞深

??约3-4房同等面积多一房户型

1?

1、与限购区一路之隔的不限购门户，离黄埔最近直线距离约米

2、离珠江新城直线距离约30km，直上高速直达市区

3、广州东进黄金轴线上，新塘枢纽TOD板块

4、穗莞深交汇处—南靠东莞，紧邻深圳，粤港澳大湾区A字节点

2?

1、车库直上京港澳高速，速达珠江新城，通勤快人一步

2、约米13号线沙村地铁站，一站黄埔

3、在建13号线二期横跨广州5大CBD，比肩3号线黄金动脉。开通后无需换乘，一轨直达珠江新城（花城广场北站）

4、两城轨贯穿莞深、直达白云机场，便捷接驳穗莞深

（数据来源于百度地图数据估算，该数据不作为官方数据发布承诺，最终数据以实际为准。）

(项目交通示意图)

3?

1、占地约15万㎡中轴花园—生态绿岛湾区后花园

2、内部构筑微气候系统，为社区营造健康生态环境

3、中央文化交流区（CCD），承载文化交流与城市级主题活动

“两环一心八景”多元活力配套：儿童自然科普课堂、海蚀洞儿童乐园、迷你高尔夫球场；芳香花园、社区农场；篮球场、足球场、网球场、轮滑场所、林荫健身等复合型配套

（花园功能示意图）

4?

??自带建面约㎡社区活力商业：目前华润万家、肯德基、太平洋咖啡、漫卷书生活等知名商家已签约入驻

(商业街示意图)

??家门口精英教育，涵养书香世家：小区配建30班小学、24班幼儿园

??复合交通方式，社区便捷出行：规划配建公交总站，满足业主出行需求

???“一轴两环三核心”立体社区园林，打造米舒适步行半径：首层全架空活动空间（长者幸福、儿童成长、邻里中心、蓄能运动）、儿童乐园、分龄泳池、橙跑步道等多元化功能空间

（社区园林功能示意图）

??私享架空层多元活动功能空间（A1栋）：开放式阅读区、私享会客厅、上城8点半学堂、棋牌室、康养室、健康馆等功能场所

(开放时间、运营管理等一切以交付营运后物业输出为准)

（开放式阅读区）

5?

??周边5大商圈环伺，休闲购物时光好去处：近享双万达广场、永旺梦乐城、凯达尔印象城、金海岸城市广场、新塘广场等5大商圈

??荟萃全龄优质资源，濡染精英气质：周边新塘中学（省重点）、新塘第三中学（市重点）等优质学府林立

(周边优质学校分布图)

??综合医疗配套健康更安心：大约米医院、增医院医院增城分院等，为全家健康保驾护航

6?

1、世界强华润集团，年《财富》世界强排名跃居79位

2、联袂广东省交通集团—利通置业、深投控—湾区发展，打造TOD模式范本

3、国家一级资质物业—华润物业，资深卓越的物业服务经验

户型鉴赏????建面约75-㎡3-4房公园美宅

＞＞高品质人居典范＜＜

户户入户花园，房房全景飘窗

性价比与功能性兼得，同等面积多一房

华润优居4.0体系，让生活坐享其“城“

??

市面稀缺户型，同等面积多一房

20×万总价刚需上车，满足三代同堂、二孩家庭

△示意图

△创意样板间美图

??

三房带主套+入户花园，兼得实用与舒适

三开间朝南，转角全景飘窗尽享阳光沐浴

△示意图

△创意样板间美图

??

大户人家阔绰四房，各有天地

四开间朝东南，外加阔景大阳台，全明采光

△示意图

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长按

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