这一次,我有充足的理由不选天河选海珠

4月12日，广州，观点指数于观点年度论坛发布多项“卓越指数·房地产年度卓越表现”研究成果。

中国海外发展凭借在运营能力、财务管控、产品力等方面卓越表现，获评“房地产上市企业卓越表现（地产G30）”第一名。

小海速报：

广州二手房快速复苏，海珠领先成热门榜首！

购房融资环境改善，整体网签环比回升。

年第一季度广州全市（含增城、从化）中介促成二手住宅网签宗数和面积分别为宗和42.82万平方米，环比分别下降2.40%和3.52%，同比分别下降56.58%和54.94%。

广州全市二手住宅整体（中介促成+自行交易）网签宗数和面积分别为宗和.72万平方米，环比分别增长7.44%和7.79%，同比分别下降52.03%和50.93%。

广州全市二手住宅的中介促成占比（按网签宗数计算）为23.05%，环比下降2.32个百分点，同比下降2.41个百分点。

与年第四季度相比，年第一季度广州市二手住宅市场交易氛围整体略有好转，主要原因有：

第一，购房融资环境持续改善。自年1月起，多家商业银行陆续下调房贷利率，贷款审批时间也较年大为缩短，买家入市积极性有所提高。

第二，一手项目推售节奏放缓，开发商业绩压力相对去年第四季度小，营销力度减弱，以及近两年部分开发商“暴雷”等消息频出，买家置业一手项目的信心有一定的下降，使得部分买家将置业标的转移至二手市场。

石溪村旧改，引领创新湾蝶变！

石溪片区位于得天独厚的地理位置，决定了片区价值辐射的是整个海珠湾区域。作为海珠创新湾西段全线贯通的“最后一公里”，位于海珠区西部、珠江后航道的石溪村,根据改造策划方案，将进行坚决的产业升级与提升，引入高端产业！

预计将彻底与旧产业分手，在该片区发展以新一代信息技术、人工智能、生物科技为主导的IAB产业，新能源、新材料NEM产业，高端商务、科技服务、文化创意等相关产业。这些高端、新兴的产业在海珠创新湾落地，有前瞻、有前景、有基础，石溪将引领海珠在新的城市竞争中发挥龙头和引擎作用。

海珠区为何能击败其他区域

荣登居住中心榜首？

抢占城市中心，一直是不变的逻辑，也是人们的共识。那么，广州的城市中心是哪里呢？

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