冲刺顶级流量入口广州地铁驶入顺德首站
好事将近！月以来，细心的市民会发现，广州地铁7号线西延顺德段已经万事俱备：地铁口指引立柱安装好，出入口也正式亮灯，意味着通车时间越来越近了！
陈村地铁站实景图
这条广州地铁驶入顺德，首站就在陈村！届时从陈村出发，无论是去广州南站，还是通过换乘到达天河、荔湾等中心城区，都只需几首歌的时间，广佛融城生活可谓“触手可得”！
地铁运行时刻表
呼啸而至！
陈村驶入广州地铁时代
伴随广州地铁呼啸而至，处于融城极点上的陈村，可直达世界客流量最大高铁站、超级流量发动机、每年亿级人流的广州南站，直接冲刺顶级流量入口！
陈村轨道布局一览
同时，作为广州进入顺德第一站，当陈村迈入“广州地铁”时代之后，广佛双城时空距离进一步缩短，更将以轨道串联起深圳、香港等大湾区各类资源涌入，重塑板块价值。
据官方《年广州市交通发展年度报告》透露，广东各城中广佛之间的人员联系最紧密。两地每天跨城出行人次达到.万，占大湾区城市（内地九城）总通勤量的60%。
大湾区各城市人员联系紧密度（数据来源：广州市规划和自然资源局）
不止于此，轨道交通方面，陈村共有5条轨道，从佛山地铁2号线一期、广州地铁7号线顺德段、广佛环线，还有将动工的佛山地铁11号线，密度居全佛山第二，串联起禅南顺三区、广州南站和荔湾区。
今年无疑是地铁大“丰收”年，广佛将加快串联成网。地产经济学家邓浩志点评道：“这对地铁沿线物业，尤其是临近广州一侧的地铁沿线物业，带来了价值上的飞跃。”
经济学家邓浩志微博评论
金融波动剧烈！
地铁物业仍潜力十足
纵观整个大环境，金融市场波动剧烈，近期股市更是大幅震荡大起大落。
年A股市场跌宕起伏（图源新浪财经）
相对股票、基金、理财等波动性极大的金融类产品，投资不动产依然是更优质和稳妥的选择，特别是当下的佛山楼市依然潜力十足，尤其是地铁沿线物业。
数据显示，在规划期，沿线房价相对变化缓慢，涨幅仅为14%；在动工建设到开通前，房价涨幅较快，最高可达到45%；通车运营阶段，涨幅也较为明显，总体升值趋势明显。
以广州地铁7号线一期为例，自年正式通车以来，沿线的万博板块房价一路走高，尤其是-年三年的整体涨幅明显超过-年地铁开通之前。
在轨道东风的加持下，万博还先后成功引入了思科、欢聚时代、海大集团以及万博基金小镇等高端企业，新兴产业带来的高薪人口，源源不断形成高端购买力支撑房价，形成了良性的循环。
任尔东西南北风！
地铁口资产稳步上涨
要知道，“地铁沿线”这一置业的关键要素在不少人心中的地位和“学位”不相上下，远超诸如商业、医疗、园林之类的配套。
根据有关统计，香港、北京、上海广州等国内一线城市的地铁物业价格水平均高于同片区、同等素质物业0%以上，沿线商铺的出租率更是高达%。
珠江新城繁华夜景
关于地铁和房产的关系，以上城市已经用事实给我们作了最好的诠释。
第一太平戴维斯数据显示，离地铁站0-米的物业价值提升可达20%-25%，而远离地铁物业价值则只能提升10%-15%。
一言以概之，在米以内，5分钟就可以抵达的物业才是真正的地铁口物业。
图源：第一太平戴维斯
事实上，在市场横盘时代，也只有真正的地铁口物业，最为保值抗跌，以广州7号线大学城南站周边楼盘为例，如星汇文华，去年二手房价格稳步上涨，单价最高卖到8.4万/㎡！
图源贝壳找房
只有真正地抓住地铁口物业，才是工作、生活、出行乃至物业保值、增值的不二法门，距离地铁站口仅米、抢占广州地铁7号线顺德段的新城盛悦之光，可谓占尽了天时地利。
买房逻辑正在重塑！
陈村跳涨行情降至？
步入轨道爆发之年，陈村板块价值被彻底重塑，买房逻辑亦生变。
7号线顺德段开通指日可待，面对如此大好消息的降临，陈村地铁沿线周边新房二手房，房价就会迎来一轮跳涨行情，而新城盛悦之光距离地铁口仅米，可谓不折不扣的真地铁口物业！
新城盛悦之光效果图对于新城盛悦之光而言，这仅仅是个开始！项目占据近轨道的优势同时，西侧已签约引入万达广场，周边更已引入包括昇辉控股总部、川崎机器人、科达制造、莱茵工业园、华南理工大学科技园等，涵盖环保、智能制造等高精尖领域。
昇辉控股集团总部大厦（来源：珠江商报）不止于此，乘着地铁开通在即的东风，新城盛悦之光距离不到公里范围就是佛山地王，光是地价就高达元/㎡，至今仍把持着佛山地价纪录，未来价值正被广大开发商无限看好。
新城盛悦之光区位示意图
伴随着中央定调稳楼市，房贷利率不断宽松、各类利好政策暖风频频吹，广州新地铁沿线楼盘的热度急剧升温，新城盛悦之光，这里可能迎来了最佳的入手时机！
地铁物业坐享其成！
新城盛悦之光热销中
三龙湾、万达旁、城市中心新地标——新城盛悦之光，持续扩张生活的边界，让城市与美好共生长！
新城盛悦之光实景图
项目目前在售建面约85-㎡三四房产品，在同等面积下，空间更阔绰！如建面约85㎡的产品，各个空间面积均衡安排，竟做到了双卫带主套设计。
建面约85㎡户型图95㎡有两种神户型可供选择，经典竖厅南向95㎡户型，拥有.6米奢阔客厅开间，°主卧L型大飘窗，超高实用率。
建面约95㎡户型
另一个95㎡南北对流神户型，客厅主卧双南北对流，全景餐厅设计，双景阳光主卧，全部房间朝南，备受市场追捧。
建面约95㎡户型图建面约㎡产品，4米超宽客厅开间，全景餐厅设计，创造出了堪称竖厅南北对流的典范户型。
建面约㎡户型图更不必说，新城盛悦之光精研00万业主的居住习惯，4.0全新住宅系统首次进驻广佛，全屋黑科技，从全场景灯控、新风系统、智能监控等多项交标应有尽有，专为打破三龙湾智慧人居天花板而来！
“涨”势已成，买房要趁早！广州7号线开通近在咫尺，地铁上的物业坐享其成，众多热销楼盘正酝酿涨价！据了解，三龙湾爆盘——新城盛悦之光持续领跑陈村楼市，建面85-㎡三四房持续热销中，地铁旺铺也正火热推售，自住投资皆宜，您还在等什么？项目热销现场图
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