海珠旧改全速推进中这几个村的村民要笑了

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上次说过白云旧改，这次楼事君给大家说说海珠旧改。

提到海珠旧改，也是几经波折。

海珠是广州比较传统的老城区之一，城中村的数量仅次于天河，是广州老四区（天河海珠越秀荔湾）中城中村数量排行第二的区，而旧村改造也一直是海珠不过时的“热门话题”。

俯瞰海珠区城中村风貌（图源网络）01政策影响海珠旧改一变再变年8月18日，广州市住房和城乡建设局发布关于印发《广州市住房发展“十四五”规划》（以下简称规划）的通知。《规划》在各区住房发展计划中提到海珠要加快推动城市更新，打造产城融合引领区，重点推进赤沙村、沥滘村、石溪村、凤和村等13条城中村改造。结果到了年夏末，广州多个旧改项目被叫停或暂缓，进入了核查阶段。官方提出，广州将坚持分区施策、分类指导，系统推进城市更新，这意味着旧改开始慢下来，更注重“质”而并非“量”。

根据广州城市更新工作高层会议透露，各区旧改项目将按稳妥推进、继续前期研究、转征收储备、转微改造、暂缓推进等5个类别实施。从网传个已开展前期工作的旧改项目的分类处置情况，隐约透露了各类项目的时间节点。

其中，“暂缓推进”大约等于“基本没戏”，或者说中短期内（5-10年）比较难实施。

而“继续前期研究”，是指从项目立项申请、可研、初步设计到项目开工前所进行的一系列工作。可以简单的理解为短期内（三到五年）排队待批（上车）项目。

02广州48项三旧改造项目海珠有10个值得

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