惠州惠城合生金山湾别墅项目介绍楼盘
三站到深圳一座金山湾
都市里的自然半岛墅境
合生创展-中国上市房企百强
金山新城南，1小时深圳都市圈
丰字交通中轴，高速环绕轨道通勤
都市繁华商圈玉带环腰宝地
超40万㎡山水运动文化成长型社区
中国TOP10物业，豪宅服务专家
在售产品：
建面约-㎡独栋别墅
建面约-㎡联排/双拼别墅
一、项目基本信息
占地面积：总占地约22.12万㎡
建筑面积：约43.52万㎡
总户数：别墅套、洋房套
总车位：个
容积率：1.5
绿地率：30%（南区）
二、都市里的自然半岛墅境
品牌
合生创展——全产业链优质生活运营商
、合生创展集团有限公司成立于年，年在香港联交所主板上市，全国开发项目超个，是中国上市房企百强，涉足科技、养老、文旅、教育、健康、金融、汽车等行业。像超竞集团旗下EDG俱乐部、邓老凉茶、蔚来汽车等知名品牌也是公司旗下产业。
图：合生创展集团及其关联产业
合生创展年首进惠州，截止目前已经开发了15个项目，包括合生帝景湾、合生滨海城、上观国际、时代城、亲爱的海等。除住宅开发外，合生创展在惠州也布局众多基建及民生项目，如惠州首条斜拉桥-合生大桥，惠东海湾大桥、平海电厂、龙门大湾区生命康养城、惠城合生实验学校等城市地标和民生项目。
图：惠州第一代滨水豪宅-合生帝景湾
片区
金山新城南，1小时深圳都市圈
惠州是粤港澳大湾区东部枢纽门户，也是湾区的生态担当，根据广东省十四五规划，惠州全区域纳入深圳都市圈。
图：金山新城（规划未来城市中心）
金山新城将打造成为惠州未来城市中心和生态城市样板核心，规划有新会展中心、惠州塔、惠州眼等众多城市地标，未来片区人口规模将达75万人。有着与深圳湾相似的区域基因，作为城市后起之秀，却有赶超江北CBD的趋势，未来价值不可估量。
交通
丰字交通中轴，高速环绕轨道通勤
经叶挺大道（丰字交通纵轴）约10分钟抵达金山湖中心商圈，约半小时可通达包含江北华贸在内的众多繁华商圈。该道路也是城市发展主轴，是惠州南北连接的重要交通命脉。
三轨道：即广汕高铁、深惠城轨、惠州地铁1号线，都汇集于惠城南站（已更名为惠州南站），离我们项目约8公里，10分钟车程。
三高速：距离惠大高速（可以转潮莞高速、莞惠高速）数码园站约5公里，大约5分钟车程，走惠大高速可快速通达深圳、东莞、广州等地。
一机场：惠州机场距离项目约19公里，去机场约25分钟车程。目前已开通37条正班航线，每周计划航班架次，通航34个城市，覆盖北京、成都等20个省会枢纽机场。
公交站始发点：项目内规划有公交始发站，届时可轻松乘坐公交车去到惠州中心各地。
图：合生金山湾区位交通示意图
配套
都市繁华商圈玉带环腰宝地
商业：10分钟生活圈覆盖金山湖中心、印象城、山姆会员店、奥林匹克体育馆等。
公园：金狮岭山自然山体公园（斥万巨资打造）；淡水河三面环抱，为真正的玉带环腰风水宝地；广东亚维浓生态园、金果湾生态大观园、金山水廊。
医疗：医院（医院）、医院金山院区（规划中）、医院（规划中）、医院（规划中，选址永湖）。
学校：永湖中心小学（18个班），永湖中学（26个班），广东省一级学校崇雅实验学校（被誉为东江革命摇篮，初中34个班，高中74个班；自带12班幼儿园、18班公立小学。
图：金山湖公园
图：印象城山姆会员商店
社区
超40万㎡山水运动文化成长型社区
超㎡社区型邻里商业中心、滨水广场、拾光草坪
5KM跑道（惠州最长社区跑道）
金山会所：定期举办画展、艺术展，小型讲座。
集酷部落（集装箱商业配套）：主要有咖啡馆、轰趴馆、手工艺培训室、烘焙馆、轰趴馆
图：滨水广场-参考示意图
图：秘境园林-参考示意图
图：夜光跑道-参考示意图
图：商业街-参考示意图
物业
中国TOP10，豪宅服务专家
布局全国30多个城市，服务项目超个，总管理面积超0万㎡，服务家庭超百万户，在北京、广州等核心城市打造多个成熟豪宅物业。
先后加入国际金钥匙联盟、CIH（英国特许房屋经理学会）等权威组织，并多次荣膺“中国物业服务市场化运营领先品牌企业TOP10”、“中国物业服务综合实力百强企业排名TOP15”等专业奖项。
三、户型推介
都市自然半岛美墅
主力户型
湾玺建筑面积约㎡滨水独栋
（点击查看高清户型）
湾境建筑面积约-㎡联排别墅
（点击查看高清户型图）
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