广州番禺万博CBD时代珑星561

番禺万博CBD精奢小户住宅

占地面积：.3㎡

建筑面积：.3㎡

容积率：1.35

绿化率：30%

停车位：地上车位数50；地下车位数

楼栋总数：2栋

总户数：户

物业公司：时代物业

物业费：3.5元/㎡·月

楼层状况：住宅共计2栋，其中，G1栋30层，G2栋23层。

万博CBD，接棒下一个中轴CBD

万博CBD在区位上位于番禺华南板块核心地段，北承珠江新城、琶洲会展中心、南接南沙自贸区，西连广州南站，占踞广州CBD中轴，广深港澳科技走廊与广深港高铁经济带双廊交汇的黄金C位，又属广州南拓轴与珠三角东西岸融合带核心。

万博CBD产业部分主要为信息技术、金融、商贸等，已进驻YY、携程、小米等知名企业，其中奥园集团、海大集团、欢聚集团3家企业上榜年《财富》中国强，万博商务区累计进驻企业家，注册商事登记主体已超4家。

一步城轨，罕见城轨上盖物业

米即达佛莞城轨（年开通）东环站。

可换乘地铁2号线、3号线、4号线、7号线、城轨广珠城轨延长线、广中珠澳城轨、穗深城轨，30分钟连接全城。

5分钟万博，25分钟到琶洲，30分钟到珠江新城。五横五纵交通干线，五纵：广珠西线、东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速，五横：兴南大道、兴业大道、汉溪大道、广明高速、南大干线（规划中）。

左右万象，千亿配套已成

（项目区域图）

万博CBD约万㎡全国最大地下商业空间，总面积超珠江新城三倍。

9大购物中心在侧，万达广场、海印又一城、吉盛伟邦、山姆会员店、四海城商业广场、天河城、祈福缤纷汇、钻汇广场、永旺梦乐城，左右万象。

医院鼎立护航，医院（三甲）、医院（三甲）、医院（三甲）、广州医院（三甲）、广东省妇幼保健院番禺院区（三甲）。

顶优学校为孩子教育保驾护航，番禺区星海中学（省一级）、市桥东风中学（省一级）、市桥侨联中学（市一级）、桥城中学（市一级）、番禺区实验中学。

G1栋户型图

精奢品质住宅

62-79㎡精奢两~三房，填补CBD精奢小户型空白，珍稀城央资产，潜力无限。

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本人经营着广州、佛山各区域房源，洋房、别墅、公寓、商铺、都均有代理！熟悉各区域发展前景与项目对接！

一手新房一律不收取任何中介费，更可以向开发商申请优惠，带有渠道分销的广告商特价与折扣点。

（独自到访开发商的自来客户一律不享受任何渠道分销特惠）

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