天河最便宜新盘450万起,珠江花城值得

珠江花城是天河少有的低总价楼盘，均价5.5万/平，而且有80多平的刚需小户型，所以上车门槛大大降低。珠江花城虽然便宜，但是楼盘的交通、学位、配套以及户型，都是非常能打的，整体性价比很高，值得入手！

先说一下珠江花城的项目优势：

1、算是天河少有的一手新盘，虽然单价5.5万/平，不算很低，但相比天河另外两个新盘，已经够便宜的了。放眼天河，不管一手二手，总价万以内能买的南向3房2卫，基本上没有。

2、珠江花城配建体育东教育集团均和小学，在天河东算是TOP级配置，更别说，1公里之外还有执信天河中学，要知道这里有7个班的名额给到了珠吉街道的几个公办小学。这个配置和牛奶厂的千万改善小区是一样的。

3、户型足够实用，88平能做到3+1房和2卫。天河东一些热门的二手小区，很多两卫的面积要去到㎡以上，总价门槛达到万甚至万。而次新房单价更贵，普遍7-8万。

4、项目产品丰富，既有88平的刚需也有平、平的改善，业主圈层不用担心。容积率只有3.2，相比两个竞品盘密度比较低，楼间距也比较宽，有2梯4户、5户和6户，兼具刚需和刚改需求。

5、珠江花城自带约2万㎡商业配套+3万㎡公建配套，目前，其中华润万家、美宜佳、钱大妈、百果园、大参林等品牌商业已开业，麦当劳已签约。足不出远门，业主就能悦享美好便捷生活。

珠江花城目前在售的户型价格：

建面约88㎡3+1房2卫户型，分为经典竖厅及创新横厅户型，总价仅万起，即可入住天河。

凭借“同等面积超享空间”的设计理念，小户型也能拥有多一房，从容开启珠江花城美好生活。

建面约㎡的4+1房2卫户型，以市面上3房的面积做可变5房，凭借优质的户型设计，在空间体验感上可与市面㎡户型不分伯仲。

三开间朝南、景观生活双阳台、套房主卧设计等诸多对户型细节的把控，令人居生活拥有更多尺度及空间。

建面约㎡5房2卫户型，是不可多得的全龄段阔境豪宅。

户型南北通透，双向超大视野园林景观，南向约16米大面宽，IMAX版大横厅+宽景阳台的户型设计，真五房设计能切实满足居者三代同堂的需求。

综合来说，优质教育+户型实用性+相对低总价，是珠江花城能够在天河、黄埔众多一二手对手盘中脱颖而出的原因。

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