惊是什么楼盘刚加推五分钟就卖了九成天
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珠江花城，预计月底开盘吹风5.8-7万/平眼睁睁，看着保利天汇接连开盘加推，冻资多月的珠江花城，也坐不住了。据粉丝爆料，珠江花城，这次四期将一口气推出套货，户型涵盖建面约77-㎡四至五房，吹风5.8-7万/平，开盘会有惊喜。来看一下，四期组团，包含了20-24#五栋楼，优先推出20#、21#、23#、24#。｜珠江花城四期组团示意图。作为天河区少见的大体量新盘，还配建体育东教育集团均和小学（已开学），这让珠江花城从天河一众主打小而美的上车盘中脱颖而出，俘获了一堆注重教育的中产买家芳心。
均和小学实景图
最关键的是，项目不远处就是执信中学天河校区（已开学），据南都报道，学校采取就近入读招生政策，而珠江花城是距离执信仅距约1公里。
要房产君说，执信中学学位这个都不重要，更重要的是，珠江花城里很多业主都是执信的老师。
执信中学天河校区实景图
房产君一个朋友的舅舅就是执信的老师，在年就买了珠江花城。
听朋友说，他舅舅的多位同事也买了这里，啧啧，这么多执信老师，放古代项目门口都能立一块“书香世家”的牌匾了。
然后，珠江花城作为天河大盘的优势也很明显。
珠江花城航拍，广州房产摄影这体量一上去了，小区几千号人的生活需要肯定是要满足的。
加上占地面积大，给开发商的施展空间就大，什么学校、商铺、肉菜市场、休闲会所，要啥有啥。
开发商甚至给力到，把公交总站都搬进了小区，业主在小区内的珠江花城总站上车，可以搭乘路公交换乘到地铁4号线黄村站，通往广州各区。
公交站效果图
但是吧，珠江花城也有些需要优化的部分。
房产君实地走访发现：小区的商业配套还在开发，店铺不算多，可以看到美宜佳、华润万家几家开业的店铺。
对此，销售表示，除了现在已经开业的店铺外，麦当劳也已经签约进驻，未来居住业主增多后，商家也会更多，这种情况会陆续改善。
至于与地铁4号线黄村站的接驳，目前需要公交车。
不过，这个以后会改善，按照规划，珠江花城附近有远期规划的19号线，等这条线路敲定动工后，业主出行应该会便利很多。
网传新19号线首期走向
但说句老实话，要是珠江花城的配套都起来了，也不是现在这个价了，只能说，有舍有得吧。
据网友前方发来的现场情报，珠江花城二期开盘区间价为4.1万-5.2万/平米，76㎡户型，均价4.3万/平米左右，82-87㎡户型，均价在4.7-4.9万/平米之间，㎡-㎡户型，均价4.7-4.85万/平米，而㎡户型价格最高，单价去到了5-5.2万/平米。
具体单位及楼层价格如下所示：
76㎡-77㎡3房2厅1卫10栋76平（西北朝向）
15楼，均价：元/平米
76㎡-77㎡户型图
82㎡3房2厅1卫11栋03户型，82平米（南北向）
中低楼层，4.65万-4.7万/平米
82㎡户型图
85㎡4房2厅1卫9栋85平（北向），01户型
15楼，均价：元/平米
底层，均价：元/平米（个别单位）
85㎡户型图
86㎡-87㎡4房2厅2卫9栋西南87平，02户型
中低楼层，均价：4.86万-4.9万/平米
86㎡-87㎡户型图
㎡-㎡4房2厅2卫8栋东南平，01户型
中低楼层，4.8万-4.85万/平米
8栋平米，03户型
12楼：元/平米
16楼，元/平米
26楼，元/平米
㎡户型图
㎡5房2厅2卫8栋平米，04户型，
13楼，均价：元/平米
16楼，均价：51元/平米
26楼，均价：52元/平米
㎡户型图
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