广州大学城二期产权公寓碧桂园星荟城轨

广州主城智慧核心共创未来

12所省一级高校临近

40万精英人口、各大开发商旧改进驻、交通路网错综复杂

琶洲电商总部的后花园

未来升值潜力掌握之中

碧桂园星荟

广州中轴线的发展历程

第一中轴线：传统城市中轴线，北起越秀山中山纪念碑，南至海珠广场，承载历史的“老广州”。

第二纵轴线：“城市客厅”珠江新城新中轴线，中信大厦、天河体育中心、珠江新城、广州塔，总长约12公里。

第三中轴线：年9月《广州东部生态城市中轴线规划》发布，号称广州的“绿色黄金轴”串联起科学城、智慧城、金融城、琶洲会展区、海珠生态城，再到大学城、国际创新城，承接东进、南拓的使命，代表了“城市新脊梁”的崛起，更代表了广州的未来十年。

广州主城区，最后一块价值洼地！--化龙！

广州主城：现便捷通达各中心区，且后劲十足

直线距离约3km7分钟到大学城

直径距离约9km15分钟到琶洲

直径距离约14km到珠江新城

直径距离约10km到万博商圈

生活配套

项目10公里内集中了GOGO新天地、番禺万达广场、海印又一城、万博中心等高端配套，车程时间为10到15分钟。同时项目周边商业配套也十分齐全，化龙市场、聚福商场、光大商场等市场超市，麦当劳、海印电影院，让您步行即可享受购物与娱乐的乐趣，可以满足基本的生活需求。

教育配套

幼儿园：化龙镇中心幼儿园、童心幼儿园等。小学：化龙镇中心小学：市一级学校。中学：化龙镇中学：广州市一级学校。高中：新造职中、广州大学附属中学大学：广州医科大学番禺校区、暨南大学番禺校区、大学城。

广州主城：交通网络密集，通达性高成熟度提升

“快速通达琶洲、大学城、万博、南站”ü穗莞深城轨琶洲支线设立化龙站，快速通达大学城、琶洲、东莞、深圳，距星荟项目距离仅米；ü南大干线串连广州南站板块-祈福钟村板块-万博板块-思科智慧城-星荟-广汽集团-莲花山，同时连接沙鱼洲隧道、莲花山过江通道。

南大干线：已完成90%将于年通车！

“广州主城区贯穿番禺经济命脉的主干道”ü南大干线串连广州南站板块-祈福钟村板块-万博板块-思科智慧城-星荟-广汽集团-莲花山，同时连接沙鱼洲隧道、莲花山过江通道。贯穿3个城市，通达性极高！星荟项目距离南大干线米！

新化快速北段拟年初贯通

新化快速北延段已全面复工，连接化龙-大学城-琶洲-鱼珠，全长10.公里，快速连通广州东部与琶洲。ü碧桂园星荟项目距离新化快速1.15千米。通车后直径距离约9公里即可到达琶洲！

国际创新城内四城环绕！

广州番禺汽车城：千亿汽车城距离星荟直径距离约3.8km

广州番禺汽车城：ü广州番禺经济技术开发区设立在化龙，助力汽车城实现新的跨越；

千亿总部，汇聚3.5万名员工ü广汽新能源产业园将于年年底投产，产值达亿的汽车产业基地

距离星荟项目直径距离约3.8km。

思科智慧城：千亿元智慧城市距离星荟直径距离约3.5km

广州主城区里最大的产业项目，总规划面积为3.5平方公里；ü由世界强科技巨头思科以及同为世界强碧桂园联手打造；ü这将是粤港澳大湾区的首个产城融合标杆项目。将打造成年产值规模超千亿元的世界一流智慧城市。

最新一期住宅将在八月份推出，预计售价约5万元/㎡，㎡起步，总价万起，距离星荟项目直径距离约3.5km。

琶洲规划：互联网创新集聚区距离星荟20分钟车程

琶洲电商总部总建筑面积万㎡；已进驻腾讯、阿里、国美、唯品会、小米、YY等17家大型企业，其中15家已经动工，5家已经封顶。预计年全面建成；ü琶洲已经被称为广州DBD2.5升级版，隔江对望的珠江新城板块房价已经去到12万/平方，目前琶洲二手电梯房最低价的1套45平方小两房售价万，租金/月。新化快速北延段近日全面复工，通车后，星荟距离琶洲直径距离约9km。

产业汇聚高校云集距离星荟直径距离约3km

项目周边聚华工，广医，暨南等众多高校，中粮世界五百强企业，龙沙码头万吨级公共码头

化龙镇如火如荼

周边众多村已经通过改造表决，旧改将改善周边环境，人居环境即将实现质的飞跃！

项目周边土拍信息

碧桂园物业

它是拥有国家一级资质的物业公司在年的百强物业里排名第一位碧桂园物业成立于年至今以及超过23年拥有非常完善的物业管理体系目前品牌价值已经达到亿元

户型与板房鉴赏

A户型

38平方米创意展示空间

精装交楼，随心所用，便捷舒适

百变户型，满足更多需求，提升实用率

独有创意空间设计，满足多种空间设计

D户型

76平方米创意展示空间

约4.5米中空客厅，大气舒适，满足会客需求

多功能办公空间，轻松满足办公多样需求

精致空间，高利用，开启崭新创业梦想

独特茶水间会议室布局，舒适意义办公

超低门槛不限购不限贷

首付3成仅5万起轻松买

主力总价低至25万三年免息

在售面积：38-76m2;LOFT

品鉴

提前预约可报销机票、车费、油费、过路费-元（请保留好单据）

团购咨询林经理（

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