广州南站星寰TOD7号线地铁上盖

地铁上盖全南纯住区

7号线地铁上盖▏汉溪大道上▏国际配套环伺

2站南站3站万博7站珠江新城

———全员焦点，压轴登场———

汉溪大道上左南站右万博

外拥一城繁华，内揽园林谧境

今年4月，越秀地产以底价9.7亿元、楼面价元/平斩获广州南站BA、BA地块。

时隔仅时隔半年，这个项目就正式对外公布案名——越秀星寰TOD，并即将于本月15日开放售楼部。

越秀星寰TOD位于广州南拓核心发展轴南大干线经济带上，唯一双世界级CBD环绕项目，万亿人流的世界核心商务区「南站新城」，与世界旅游区+巨型中央商务区「长隆万博CBD」交汇处，畅享国际都会生活圈。

商业配套方面也是应有尽有，各大商圈环绕，举步即达。

国际足球经济商业体：49万㎡10万人足球基地，超家商家签约，世界级足球商圈。

祈福缤纷汇醇熟商圈：千亿巨资打造，30万㎡吃喝玩乐游赏购住全面集成。

南站世界TOD都会圈：16万方南站喜街进驻，预计年开业；26万方花城汇中轴广场，预计年使用；44万方新鸿基TOD商业，预计年使用；李锦记、佳宁娜、国厦企业总部均已进驻。

长隆世界顶级度假区：年均万客流的顶级度假区，拥有欢乐世界、动物世界、水上乐园和飞鸟乐园四大主题乐园。

万博CBD中央商务区：除万达/天河城等九大商业体已全面开业，更有YY、微软等世界强在内的上千家企业再次聚集，规划万㎡全国最大的地下商业空间。

——番禺的珠江新城——

现成的千亿CBD，3站地铁直达

广州“世界强”最密集的商圈之一

??配套兑现进程：

顶级度假区长隆，坐拥四大主题乐园，年均万客流；

万达、天河城、四海城、山姆等九大商业体的全面开业；

YY、微软、奥园、海大等世界强在内的上千家企业再次聚集。

星寰地处番禺黄金主干道汉溪大道

是唯一双CBD环绕的纯住区

更近地铁，更强资源汇聚，更纯粹的圈层享受

四大商圈环绕，承载都会万象生活

国际配套林立，近距离的守护与享受

三横六纵五地铁三城轨六高铁，一站通全国

2站南站，3站万博，7站珠江新城

2医院

UCLA医院+2医院

UCLA西海岸排名第一，全美前四

项目西北角配建1所幼儿园

高密度教育用地环绕+国际性学校

4幼儿园+2小学+3中学+1国际12年

英国名校博耐顿12年国际教育体系

南站片区唯一在售的纯住宅TOD项目

——出则繁华，入则宁静——

6大主题公园构筑“现代城市森居”

错落有致的天际线更宽的景观视野

T3\T4\T5风车型布局

全南向无遮挡高实用

————90-㎡三至四房————

广佛笋盘推荐

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