又一省会城市出手救市取消认房又认贷,放松

又一省会城市调控松绑！

4月1日，甘肃兰州发布了《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》，明确提出降低个人购房门槛，取消“认房又认贷”，放松限售，并允许符合条件的家庭在限购区内购买第三套房！

重点内容如下：

1、降低个人购房门槛。个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。

2、减轻个人住房消费负担。加大个人住房按揭贷款发放力度，引导金融机构按照监管规定实施贷款利率优惠政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，金融机构执行首套房贷款政策。

3、支持孝老抚育住房需求。对在兰州工作、生活的成年人需将异地居住的父母等近亲属接来兰州居住的，给予支持，允许其家庭在限购区域内新购一套住房。对符合国家生育政策，生育两孩或三孩的家庭，允许其在限购区域内新购一套住房。

4、推行“交房即交证”。加强部门协同合作，深化信息共享集成，在实行“多测合一”“联合验收”的基础上，全面推行新建商品房“交房即交证”。取得不动产权证的商品住房，网签备案满三年即可上市交易。

调控松绑内容，和其他城市也是大同小异，除了常见的降低首付、取消认房又认贷，在“限购、限售”方面的政策也是参考了其他城市：

例如支持孝老抚育住房需求，和郑州类似，不过除了与父母同住，还另外增加了允许二孩及以上家庭在限购区域购买第三套住宅。这相当于全面放开了第三套住房。

限售方面也与青岛类似，由证满三年，改为网签备案满3年即可。

根据70城房价数据，兰州近半年的一手房价呈现出小幅度下跌，2月份环比下降了0.3%。

事实上，不止兰州，全国大部分的城市，房价都在下跌，2月70城一手房价环比下跌数量有40城，二手房更是多达57城。

前面我们说过，尽管从年初开始就相继有城市开始放松调控政策，但是一季度的全国楼市表现仍然清冷。

所以，进入二季度，越来越多的城市，在调控松绑的力度上，不断加码。

??重磅！东莞放松限购，社保断缴也能买房

而近期有楼市大咖表示，广州也将大规模放松调控。

那么广州的调控政策，将如何调整呢？广州是否又会适当放松限购限售呢？你怎么看呢，欢迎评论区留言。

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