番禺万博保利悦公馆单价4字头91

央企保利万博生活圈30分钟珠江新城广州绝版花园小洋房

稀缺小洋房产品：主城稀缺高实用率洋房，4-6层宜居高度，板式设计南北通透，一梯两户阔绰设计

低密高绿化宜居社区：北地块洋房仅1.01超低容积率，50%绿地率，整个小区打造8万方的新加坡花园度假风格园林。

毗邻名校：项目配建幼儿园，毗邻番禺区直属机关幼儿园，金山谷学校、富豪山庄小学；紧邻里仁洞旧改所规划的54班9年一贯制学校，24班小学，以及2所幼儿园。

双核心商圈：10分钟即达万博商务区；毗邻祈福商圈三大购物广场，与成熟商圈为邻；

5公里内3医院：医院、医院、广东妇幼保健院

交通配套：

5横5纵交通路网，出门即达新光快速，10分钟可达万博，25分钟可达琶洲，30分钟可达珠江新城

5横：新光快速、华南快速、番禺大道、市广路、东新高速

5纵：汉溪大道、南大干线、广明高速、东环路、兴业大道

2+2地铁线路情况：

项目门口即公交总站，未来预计接驳地铁22号线市广路站。22号线一站即达广州南站或番禺广场，可在番禺广场换乘18号线四站到海珠，六站到天河。

3号线：已开通使用，番禺至海珠天河

7号线：已开通使用，广州南站至大学城

22号线：16年已动工，至荔湾白鹅潭

18号线：17年已动工，至海珠天河

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