黄埔黄陂6号线旁middot

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保利翔龙天汇位于黄埔区广汕公路以南、开创大道以西，属于黄陂板块。保利翔龙长安旧改项目规划有四大功能区，分别为回迁安置区、回迁经济区、融资住宅区及融资商业区。其中融资住宅区和商业区的两宗地块已于年9月由保利翔龙的联合体广州君御房地产开发有限公司竞得。总用地面积14.11万平方米，住宅总建筑面积58.87万平方米，用地容积率3.89，绿地率位35.09%。规划建设16栋高层住宅，其中1-8栋32层，9-10栋47层，11-16栋46层，高层住宅南侧是两排6层叠墅，配建一所24班幼儿园，并建设商业大楼。从地段看，项目在黄陂，处于黄埔科学城和天河智慧城交界处，同时享受两个板块的利好驱动。科学城不用多说，这是黄埔、乃至全市的科创大脑，实力强劲。而智慧城，爆发力更是惊人，保利另一个拳头项目保利天汇，就是最好的例子，从开盘价3字头，到现在均价6.6-7.7万/平，短短2年时间，就涨了近一倍。项目距离6号线黄陂地铁站仅米，黄陂站属于地铁6号线二期的一个站点，整条6号线贯穿了珠江以北的广州，西到金沙洲，东到萝岗，跨度很远，因为地铁的四通八达，基本整个广州中心区都覆盖到了。自驾的业主，前往天河、黄埔，也便利。通过广汕公路，一路向西，直抵天河，约5公里即达天河软件园，而距珠江新城约21公里。

而保利翔龙天汇一大优势就是教育，项目配建了一个24班的幼儿园、一个托儿所，同时，周边学校丰富，资质也不错。

项目约1公里，可步行的范围内，小学有5所（含已规划的一所），包括科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学、联和小学；中学2所，为中学和黄埔军校中学。（注：学校地段划分以当年教育局公布信息为准）

其中，黄埔军校中小学已开学，由黄埔广附教育集团管理，颇受家长追捧。

而黄陂小学、联和小学，也和黄埔广附教育集团，形成协作型教育集团；科学城小学的成绩，跻身黄埔区前列。

此外，项目的商业配套也可圈可点。

社区规划了2栋商业街，其中一栋是约平的三层高商业街，另一栋是两层商业街，业主穿个便衣，下楼就能买买买，找风味美食解馋。

同时，项目东面还有一个东方汇广场，步行约米，就有电影院、超市和肉菜市场，及诸多美食店，任性剁手买买买。

如果想要高阶消费，自驾到萝岗万达广场、奥园广场、香雪城、天河万科广场等大型商业中心，也不费神，距离都在约7公里范围内。

值得一提的是，项目北面规划的约20万方商业综合体已经动工，相当于2/3个天河城。建成开业后或将成为项目业主购物首选之地。

同时，得益于片区内大面积的山林和湿地公园，良好的生态环境相当适宜居住。

项目4.30全新售楼部盛大开放??

约94-㎡城央山居四房南向爆款单位上新

项目信息项目名称：

保利翔龙天汇

主推户型：项目

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