凰家速地珠江实业约18亿拿下荔湾区南岸路

来源：凤凰网房产广州站

7月18日，广州第二批集中供地竞价出让。经过11轮竞价，荔湾区南岸路26号AL地块由广州城市更新集团有限公司以约18亿元竞得，楼面价元/㎡（未扣除配建），溢价12.5%。

企查查显示，广州城市更新集团有限公司大股东为广州珠江实业集团有限公司，注册资本为80亿元，于年成立。

据了解，广州市荔湾区南岸路26号AL地块计容建筑面积为≤㎡，规划用地类型为二类居住用地兼容商业商务用地（R2/B1/B2），容积率≤4.2%，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。挂牌起始价约16.亿元，起拍楼面价约元/㎡。

另外，地块规划要求如下：

1、竞得人须按规划要求配建用地范围内的道路用地，建成验收合格后无偿移交给广州市荔湾区政府有关部门。

2、竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。

3、竞买人应当具有房地产开发资质。