静安内环内苏河湾珠江middot安
静安内环内苏河湾板块
珠江·安康苑二期
预计三月份入市
将推套建面约-㎡3-4房
小户型样板间预计过年期间开放！
需提前验资！
沙盘图静安内环内新盘上海市区最大旧改项目安康苑项目建成后，将超越华侨城苏河湾45层、华山公寓（40层），将成为静安层数和高度新高的产品！整盘鸟瞰图米地标塔楼??
样板家如下↓珠江·安康苑一期入市的时候，笔者就曾说过，这是置业内环内的PlanA，原因有三：
1、静安区、苏河湾板块核心，仅凭着这地段就足以让珠江·安康苑成为一梯队首选！
2、约百万方综合体，超大体量不仅难得一见，更是打造的堪比“新天地”的“新地标”！地位再度“拿捏”了！
珠江·安康苑整盘包含高层甲级办公、超星级酒店、高端住宅、大型商业、以及学校、银行、邮局等附属配套，约百万方的大盘，别说如今的上海内环内，就是放眼整个上海，这样正处于更新中的庞大地块也是少之又少。
3、珠江·安康苑一、二期产品，是从小户型开始！即w+起是整个社区的门槛价格！高端的圈层“稳稳地”！
珠江·安康苑后续的合院产品，价格甚至上亿！
完全没有做现在内环内普遍受欢迎的百平左右产品，足以看出珠江·安康苑的圈层定位高端！
这三点理由，足以让笔者将珠江·安康苑放在planA的位置上！绝对的第一顺位选择！
甚至珠江·安康苑12.88万元/㎡的价格，相比当初龙盛福新里的13.2万元/㎡，甚至还拥有的价格优势的性价比！
没买到一期的小伙伴不用着急
静安内环内苏河湾板块
珠江·安康苑二期
预计三月份入市
将推套建面约-㎡3-4房
小户型样板间预计过年期间开放！
需提前验资！
对于珠江·安康苑感兴趣的朋友，可以抓紧时间，预约报名到售楼处现场了解更多！点击搜索项目订阅报名珠江·安康苑就快来了！
静安区苏河湾板块核心！
成熟商圈上海十四五规划的重点！
珠江·安康苑的地段好到什么程度？笔者最深刻的印象就是，站在珠江·安康苑的售楼处门口，静安大悦城的摩天轮就在眼前。
静安大悦城实景图
而因为地处静安区内环内的地段，珠江·安康苑除了近在咫尺的静安大悦城外，其约2km生活圈内还可享受众多上海核心商圈资源！比如人民广场、南京西路、外滩等等！
外滩实景图
顶级的商业，配备的也是顶级的交通。
珠江·安康苑属于5轨交汇的地铁房！
地铁3、4、8、10、12号线均在珠江·安康苑约1km生活圈之内！
珠江·安康苑与3、4号线宝山路站直线距离仅约米；
与8、12号线曲阜路站、10、12号线天潼路站直线距离皆在1公里内；
自驾出行珠江·安康苑的便利性更是不言而喻，不仅能够约1.5km上南北高架、约2km抵达延安高架、内环路高架，竟然还距离今年新开通的北横通道仅约50m！
完全通达全上海！
静安区、内环内，其实这两个词语就已经决定了居住于珠江·安康苑所能享受到的生活和商圈，一定都是上海金字塔顶端的。
但珠江·安康苑还有一个标签，苏河湾板块核心。
珠江·安康苑距离苏州河直线距离仅约m。
这不仅意味着珠江·安康苑还能享受到上海顶级的生态资源——苏州河；
当然，除了苏州河的生态资源外，珠江·安康苑周边也不乏大型公园，斜对面就是交通公园，朝东有约4.24万方的四川北路公园，向北有中兴绿地。苏州河实景图
还意味着珠江·安康苑站在了上海“十四五”的重点规划——一江一河之上，将享受到上海重点的资源倾斜，也给珠江·安康苑带来了可以期待的价值提升。
在9月1日上海市规划资源局公布的《上海市国土空间近期规划（-年）》中，再次重点提到了一江一河。表示如今一江一河的基本建设已经完成，即将着力重点提升，成为上海市下一张文化名片！静安区、内环内、苏河湾板块核心
每一个标签，都奠定了珠江·安康苑在地段上的绝对优势！
约百万方城市综合体！
也将是未来对标新天地的新地标！
在好地段之上，珠江·安康苑打造的也并非是一个普普通通的住宅产品，而是一个“跨时代”的地标产品。
1、约百万方大体量规划！
珠江·安康苑项目整体建面约百万方，其中住宅规模仅约18.6万方，其实住宅规模在整个项目之中，还不足1/3。
其余的建筑，才更是珠江·安康苑项目的“灵魂”所在，珠江·安康苑是上海风貌建筑存留最完善、数量最多的城市更新项目！
在去年因为创造了“历史建筑平移之最”的成绩后，珠江·安康苑着实让许多购房者刮目相看，并翘首以盼。
珠江集团在对原有保护建筑进行修缮、维护的基础上，重塑街道风貌、引进高端品牌，包含超高层甲级办公楼、高端住宅、大型商业中心等，老建筑们升级为全新的城市核心商务休闲居住区。
也正因为包含了住宅、商业、办公、修缮、复建建筑等不同业态产品，珠江·安康苑其实可以说是一个无比复杂的项目。
而如何让不同形态的建筑相互融合且协调，就成了珠江·安康苑规划之初的重中之重！
珠江·安康苑提出了“一轴两带六区块”的规划理念，合理规划风貌保护建筑与新融合地标建筑、街区商业的繁华共生。
24#地块：3栋约米超高层住宅，一共套房源，户型为建面约-平3房和4房为主；
25#地块：大规模成片风貌复建里弄及别墅；
26#地块：规划未定，产权为住宅、商业、办公的综合性物业；
23#地块：配置约米浦西地标级超甲级办公，内含顶级品牌酒店；低区裙楼为大型综合shoppingmall（听说有可能会引入合生汇！）
22#地块：对标新天地或太古里的大规模成片风貌里弄商业街！内含多宗文保级物业；
21#地块：山西大剧院旧址复建及周边风貌商业街区；
这样整体大体量的开发和城市更新，在上海内环内属实是相当罕见了！
2、上海排名第五的超高层住宅！
珠江·安康苑即使是综合体，在住宅产品的建造上也是相当用心的。
打造了上海排名第五的超高层！
要知道排名前四的都是什么项目？
世茂滨江花园、海泰北外滩、汤臣一品！
说实话，珠江·安康苑在这样的地段之上，就算单拿超高层住宅去和其他项目竞争也完全不输！
此次珠江·安康苑推出的24#地块规划：超高层住宅加上历史保护建筑，底层住宅融合了上海石库门的设计，高层住宅采用海派新中式风格。更何况珠江·安康苑还是一个建面约百万方的综合体！
3、保护传统建筑风貌，新天地的感觉扑面而来！
而一但珠江·安康苑的约百万方规划全部落地，珠江·安康苑势必将成为上海内环内的一个全新地标！
甚至还不是一般性的地标！
传统保护建筑+超高层豪宅的配置
这种视觉上的冲撞，有且只有上海这座宣扬海派精神的魔幻都市能够承载。
众多的效果图让笔者第一时间想到了新天地。
而且珠江·安康苑确实也是对标新天地打造，届时势必会成为一个“对标新天地”的新地标！
珠江·安康苑最后的低门槛！
约40套建面约㎡三房，错过再无！
珠江·安康苑二期将推的套建面约-㎡3-4房产品，可以说是置业珠江·安康苑的门槛机会！
珠江·安康苑后续推出的大面积合院产品，门槛更高！甚至过亿！
按照一期价格来看，均价12.88万元/㎡，即可与上亿豪宅住在同小区！机会错过再无！
海派新中式的外立面和超高层的设计相辅相成，高层住宅外立面由日清操刀设计，运用了大量红色元素，也与整盘海派红砖元素一脉相承！珠江·安康苑设地上地下双大堂，其中地上大堂层高5.4米，未来将定位成社区的泛会所，为业主提供多样化的配套补给！珠江·安康苑此次全套户型图一览：
珠江·安康苑一期样板房主要精装品牌：
第一顺位的静安区内环内苏河湾核心板块优质地段！
罕见的大体量城市更新！内环内新地标！用心打造的豪宅产品！与上亿豪宅同社区！
静安内环内苏河湾板块
珠江·安康苑二期
预计三月份入市
将推套建面约-㎡3-4房
小户型样板间预计过年期间开放！
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