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万顷沙将有新盘上市？

3月25日，广州市规划和自然资源局晒出星河珠江街灵新大道西南侧居住地块项目(地块二)11#住宅、12#住宅的批后公布图。

该项目是星河·畔月湾。位于南沙区珠江街灵新大道西南侧，属于万顷沙板块。周边附近有地铁18号线经过，与横沥地铁站距离不远。

此次获批的两栋住宅位于整个项目的西北侧，楼高均为33层，分别命名为自编11#和12#。

11#和12#两栋住宅建筑面积稍有不同，前者为.07㎡，后者为.1㎡。

从总体公示设计方案来看，项目预计建设14栋33层的高层住宅，总占地面积约为12.19万㎡，总建面约为63.45万㎡，容积率3.62，绿地率35%。

公建配套方面，配建12班幼儿园、2班托儿所、肉菜市场、底层商业、社区居委会、文化室等设施，以满足社区居民基本生活需求。

值得注意的是，该项目地块并非通过集中供地获得，而是星河地产通过收并购的方式拿下的。

起初，该项目地块所属公司名字叫广州千安房地产开发有限公司。年10月，星河地产旗下子公司深圳市星天创房地产开发有限公司对该项目公司的持股比例上升，从6.25%上升到%，也就是完全持股。

年7月16日，项目公司名称正式从“广州千安房地产开发有限公司”变更为“广州元通房地产开发有限公司”，也就是规划里的建设单位，至此给项目的“前世今生”画上了圆。

目前，万顷沙板块只有2个在售项目，分别是广州恒大阳光半岛和中国铁建海悦国际。

产品类型各有千秋，广州恒大阳光半岛在售建面约㎡三房户型；中国铁建海悦国际主推建面81-㎡的平层和复式单位。

大家觉得星河·畔月湾会推出怎样的产品呢？评论区聊聊~

来源：广州乐居

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