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年，是广州市设立“三旧改造”办公室，在全国率先开展“三旧”改造试点工作的第十个年头，这十年来，广州在旧村、旧厂、老旧小区的改造中，取得了令人瞩目的成就。

近日，广州市城市更新协会主办的广州市城市更新十周年历程回顾暨广州市城市更新论坛在广州召开。记者从论坛上了解到，10年来，广州共实施三旧改造用地亩，成功打造了琶洲村、猎德村在内的一系列城市更新标杆项目。

此外，由广州市住建局、广州日报联合举办的“老城新活力、幸福微缩影”摄影大赛获奖作品展也首次亮相，市民用自己的视角展现出城市更新为广州这座老城带来的新活力。

数据：10年实施三旧改造用地亩

广州市自年设立“三旧”改造工作办公室、在全国率先开展“三旧”改造试点工作起至今，已有10余年城市更新历程。十年更新，成效瞩目。

据广州市住建局副局长齐怀恩介绍，城市更新是城市发展到一定阶段所必然经历的再开发过程。年以来，广州实施三旧改造用地亩；已完成改造项目个，面积亩；节约土地约亩，节地率达16.97%。城乡人居环境得到优化，存量低效土地资源得到激活，有力保障和改善了民生，有力支持了广州高速发展。

面对新的时代背景，城市更新已经不仅仅是城市物质环境的改善，还有着更广泛的社会与经济复兴意义，因此城市更新需要反映新时代要求、承载新内容、重视新传承、满足新需求、采用新方式……

据介绍，广州城市更新项目资源丰富、潜力巨大，亟需加快推动项目的实施。自去年1月份牵头全市城市更新工作以来，市住建局按照住建系统抓城建项目实施的思路和机制，加强城市更新的统筹协调、加速项目的审批实施，力争项目落地实施有实质性、突破性进展。

年，城市更新九项重点工作均按计划完成年度任务，总体进度%。其中“三旧”改造新增实施面积亩，已完成亩。

实践：琶洲村全生命周期更新改造

天幕广场、琶洲新村、执信中学……如今的琶洲村，无论是商业、居住、教育都在广州首屈一指，堪称最宜居的片区。

作为琶洲村旧改项目的操刀人，保利集团城投执行总经理郝志彪表示，城市更新是一个复杂的系统工程，改造中，城市区域原有空间、社会和经济结构、文化和环境系统，都在进行着剧烈的转型和重构。

在琶洲村改造之前，琶洲村主要的产业为集体工业厂房，同时依托会展中心的展览业务延伸出的印刷、喷绘、展览、摩托车配件等等。经济产出、集体收益较低，在海珠区基本排在倒数。

在改造中，琶洲村实现了存量盘活，实现了产业结构调整，环境、土地综合整治，盘活了低效用地。年改造后，村民有集体物业，地铁上盖起了大型商场，琶洲村集体物业包括写字楼、酒店、商场、商铺等陆续聚集了金融、办公、科技、消费、娱乐等高层次业态，填补了琶洲住宅区的商业空白。保利广场开业当天的客流量达到了30.1万人次，而每年琶洲村集体单是租金收入就超过2亿。

郝志彪表示，城市更新不单单是改造，而且提供全生命周期的更新，村民的祠堂，修旧如旧，成为村民活动的公共场合，也留下了古村的乡愁。

此外，琶洲旧村一直没有教育资源。以前，为了读好点的学校，不少孩子往往天还没亮，就出门乘船搭车，不辞辛劳远途求学。为了给村民解决这一问题，在改造过程中，琶洲引进了执信中学，村里的孩子可以在家门口求学。可谓安居乐业，无需为教育资源担忧。

现场：“老城新活力幸福微缩影”摄影大赛获奖作品亮相

城市更新给广州带来的变化，生活在广州这座城市中的市民无疑最有感触，去年12月，广州市住建局和广州日报举办了“老城新活力幸福微缩影”摄影大赛，经过一个多月的征集、筛选、评审，摄影大赛评委从多份来稿中，最终评出46份获奖作品。在广州市城市更新十周年历程回顾暨广州市城市更新论坛上，同时举办了此次摄影大赛获奖作品展，46幅获奖作品在论坛现场一经亮相就成为现场观众瞩目的焦点。

“靓爆镜！”精美的摄影作品吸引了城市更新业内人士、政策制定者、以及普通市民的

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