荔湾甩出蚊型江景地,想当二沙岛平替,
前几天，广州第二批拟供宅地的名单出来了，中心区大补货！具体可戳链接回顾→最新供地名单曝光！珠城补货，天河海珠公然对擂！
相比于天河、海珠的“大手笔”，荔湾这次走的路线是“少而精”，只派出了一位选手参战。
荔湾这宗地块实际表现如何？有黑马潜质吗？赶紧跟我一起去现场看看！
现场实探！
先来看看地块位置。
荔湾区大坦沙AL地块位置是在荔湾北部的大坦沙片区内，靠近地铁6号线沿线，与河沙站的直线距离约为米左右。（数据来源：百度地图）
周边配套有广州市第一中学(高中校区)、广州医院(大坦沙院区)、西关广雅实验学校大坦沙校区（在建）等。
地块位置靠近北侧的岛尖，临近珠江，江景视野上有优势，占据了前排稀缺的江景位。
（图源：广州PLUS摄）
再说说地块的实探情况。
（图源：广州PLUS摄）
由于大坦沙岛正在进行更新改造，地块周边较多土地处于整改状态。
地块周边环境实拍（图源：广州PLUS摄）
地块东侧为主干道桥中北路，目前周边处于围挡状态。
（图源：广州PLUS摄）
地块与桥中北路之间隔着一条小河涌，中间有一个小桥。
（图源：广州PLUS摄）
在实探周边时，有不少工人正在现场施工，清理场地等。
与清单中的其他地块相比，大坦沙地块的用地面积算是比较“迷你”的那一批，而容积率则是用地面积差不多的地块中最高的。
这份用地清单刚出来的时候我们也提过，大坦沙地块的用地性质以及容积率，对比年供地蓝皮书的数据，发生了一定的调整与变动。
根据今年的蓝皮书，当初这宗地块用地性质为“商业设施兼容商务设施用地”，容积率约为6.5。
而在最新公布的供地清单中，该地块的用地性质调整为“二类居住用地兼容商业商务设施用地”，用地面积和建筑面积下调，容积率降低至4.8。（具体信息以地块正式出让公告为准）
最近，地块具体的调整方案也在
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