御溪世家广州东部置业首选知识城南地铁大城

御溪世家是针对城市菁英定制的高品质产品，知识城南双地铁上盖，既能享受便捷的交通和城市繁华生活，项目内部又有御溪谷商业丰富的配套和古浪山优越的自然资源。

大核心优势，您想看的都在这里！

一、品牌好：中建·侨建·劲和·融创，四大开发商联袂之作！

御溪世家楼盘位于广州增城中新镇广汕路，由融创中国控股有限公司,上海中建东孚投资发展有限公司,侨建集团有限公司,劲和（浙江）置业发展有限公司精心打造

1）中建东孚：央企背书，建筑质量有保证！

2）侨建集团：匠筑生活南中国墅居引领者

3）劲和地产：精英汇聚守正创新

4）融创中国：中国房企TOP4，业内誉为“豪宅营造专家”，融创出品，必属臻品。

：占地15.2万方，建面37.9万方

：74-99㎡，2梯6户，全屋知名品牌精装

：首批预计年12月30日

二、地段好：广州东进桥头堡，知识城南不限购

至具投资潜力的区位地段

广州东进战略一路高歌猛进，年增城房地产成交量占广州全市约30%！

项目位于广州东进战略的桥头堡位置，享受知识城、科教城双城利好。选择广州东，选择城市的未来。

知识城南枢纽，广深科技创新走廊龙头

中新知识城：中国和新加坡联合打造的，属于国家级的战略规划。阿里巴巴、中国移动、电信、索尼、三星、宝能等世界强企业已进驻。

珠江新城1小时车程圈且不限购

珠江新城1小时车程圈内均价普遍去到4万+。

御溪世家距离珠江新城约42公里，约45分钟车程！不限购！

三、交通好：双地铁上盖，快线2站到天河！多维立体路网，珠江新城瞬间达

双地铁上盖，家门口就是地铁站

地铁利好：项目坐拥中新、镇龙双地铁站，步行可直达地铁21号线，快线2站到天河（大观南路站）、6站到员村，换乘5号线直达珠江新城，直达广州CBD。镇龙站是已开通的地铁14号线、21号线和穗莞深-新白广城际的交汇处（部分开通）。14号线、21号线畅达黄埔、天河、从化、白云4大核心区域，享受主城繁华生活。轨道交通：镇龙站是穗莞深-新白广城际的重要站点。穗莞深-新白广城际是穿梭于大湾区核心城市的大动脉，串联广州、东莞、深圳、佛山等四大大湾区核心城市，采用公交化模式运营。北至广州北站、白云机场，南达东莞虎门火车站、深圳宝安机场，西连佛山西站、广州东站，快速内通达大湾区各核心城市！交通路网：项目周边交通路网发达，主干道呈四纵六横分布，通过增天高速（到华快广园路立交/科韵路附近）、花莞高速、广河高速、广汕公路等要道，驾车30分钟内能到达广州天河、白云、花都等城区，并且畅达深圳、清远、东莞、惠州等相邻城市，真正实现自驾“广州CBD30分钟生活圈”。

距离中新地铁站约米，镇龙地铁站约米，是真正的双地铁上盖。

快线2站就到天河，不换乘！

驾车45分钟到珠江新城

四纵六横交通路网、主干道旁，高速口约5km，省时间，高效通勤！

增天高速利好加持

开通后分钟到畅达珠江新城

享受CBD生活圈

TOD就在家旁边，1小时大湾区生活圈

镇龙站14号线、21号线、穗莞深城轨交汇处，畅享大湾区1小时生活圈！

10分钟：新塘、黄埔市中心

20分钟：广州白云国际机场

30分钟：珠江新城、广州东站

1小时：深圳、珠海、港澳

四、配套好：知识城南宜居板块，享受城市建设红利！

项目配有8万方自持商业综合体、御溪谷酒家以及会所等。金钻广场，直线距离约1.1公里，车程约5分钟，为当地热门商圈。绿地缤纷城，距离项目约7km，总建面约8.1万㎡的购物中心，引进了ADIDAS、Starbucks等众多知名品牌商家入驻。三大万达广场（萝岗万达广场、增城万达广场、新塘万达广场）距离项目驾车均在30分钟以内，规划有大型商业中心、商业步行街等业态组成，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等多功能为一体。

3医院环绕，医疗系统完善

广州市妇女儿童医疗中心增城院区、医院(增城分院)、医院车程均在25分钟以内，为业主健康保驾护航。

0-18岁教育体系环绕

省级名校、广外系优质教育资源等，教育配套完善，项目内配18班幼儿园，铺就孩子英才之路。

乐享繁华生活，配套便利：10万方商业配套

网红商业街：音乐咖啡吧、卫生服务中心、图书馆、文体中心

御溪谷商业中心：麦当劳、电影院、乐家超惠、酒店、KTV，步行10分钟即达

区内唯一打造市政公园和郊野公园

打造光影教堂和浪漫花海广场，生活就是最美的「童话」

五、产品好：“粤府系”高标建筑，同样面积，多送一间房！

东部最低容积率，全点状式规划、视野错开无对视

容积率为2.5，首开绝版18层小高层，82%-84%实用率领先全城

蝶形设计、户与户没干扰，秒杀市场同类项目

约米环形跑道，运动健身场所，休闲娱乐空间

不同年龄儿童的专属活动区域，匠心设计

架空层空间，重构邻里关系

互联网时期，人与人之间的交流越来越少，我们鼓励大家打破互联网对社交的禁锢，鼓励邻居们走出门，在运动中结识更多的邻居、朋友。

全屋知名品牌精装，秒杀东部其他项目

六、物业好：融创物业，国家一级物业：

中国物业服务TOP3。布局94座城市，余个项目，近个高端案场，服务百万户家庭。

四大品牌活动：邻里计划、果壳计划、我心公益、健走未来。

爆款户型抢鲜欣赏

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