老黄埔再现特价盘富力新城直降至3

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就在上周,黄教主在老黄埔逛街时,发现竟然隐藏着一个宝藏盘,单价3.3万/㎡,直接秒杀科学城众盘;低至万起,还是准现楼,一路之隔还是9年一贯制公立学校!

它便是网友天天问的富力新城!地图显示,从项目自驾到科学城、琶洲乃至珠江新城,仅需一把手机斗地主的时间。

难怪项目一面世,就成为了年度黄埔的楼市新贵!更让人惊喜的是,项目不仅自身便是大城规模,对外也可享受老黄埔各类优质配套,可谓得天独厚。

在去年的12月底,项目已经拿到T2-T3栋的预售证,目前在售建面约73-㎡二至四房,均价3.3万/㎡带精装。

(现场实拍图)

准现楼学校将开超万方大城雏形已现!

作为建面超万方的超级大城,时隔一年,富力新城建设进度如何?是广大网友至为关心的问题,我们一一到现场求证。

富力新城位于黄埔区东鹏大道旁,为笔村旧改项目,总共分4期开发,是集住宅、公寓、综合商业、教育等为一体的超万方超级大城。

日前,我们在参观样板房途中发现,二期已经有不少业主收楼入住了。与现场销售打听后得知:

富力新城二期T6-T8栋已经收楼入住,T4、T5栋将于今年6月底收楼,目前在售的T2-T3栋将于今年12月底收楼。

(现场实拍视频)

原来这还是妥妥的准现楼!相比市面上的其它新盘,可省去动辄2-3年的交付等待期,剩下的房租都可以入手一辆不错的代步车了。

同时,现楼可规避后期配套不对版,甚至烂尾的风险,所有细节都能亲眼得鉴,所见即所得,更为安心。

(现场实拍图)

不少朋友关心的学校问题,也有了较大的进展。

按照规划,富力新城将会配建4所幼儿园,两所9年一贯制学校。其中,二期内部配有一所幼儿园,对面便是一所9年一贯制学校,真正实现了“目送式教育”。

我们在现场看到,二期幼儿园已经建好,对面的9年一贯制学校早已封顶,两所学校预计今年年中移交给教育局,开学指日可待。

(现场实拍图)

至于引进的学校,目前暂未有官方消息,但我们经过多方途径打听,大概率会和享誉广州的名校联手办学。

除了学校,超级大城所独有的全体系生活配套,则是其他小体量楼盘无法比拟的。

按照规划,富力新城将自建建面约22万方的商业配套,包括方便民肉菜市场(已开通),五期还将规划打造成建面约8万方的业态商业街,满足业主生活需求。

(项目规划图)

再来看下交通配套。富力新城内部配建了公交总站,从项目出发,4站便可到达南岗地铁站,搭乘地铁13号线直达鱼珠站,在此换乘5号线便可到达珠江新城。

另外,项目北侧便是在建中的有轨电车2号线宏远路站,通车后两站可达南岗地铁站,更是直接与科学城串联。

左握繁华,右揽繁花,富力新城演绎了真正的大城生活!

总价万起入手准现楼

最后再来看下产品。

据现场销售介绍,目前富力新城在售二期T2-T3栋建面约73-㎡二至四房,均价3.3万/㎡带精装(预售证是去年申请的,受限价影响)。

对比老黄埔动辄5字头,科学城3.7万还是毛坯的价格,是真的香!

价格香,产品还是顶配!富力新城二期坐拥米楼间距,南向单位望山景,北向单位望园林,各有所长,同时每个户型都配建了入户花园,就看各位的喜好了。

其中,建面约73㎡的两房单位总价万起,堪称老黄埔最低的上车门槛!麻雀虽小,但动静合理分区,还有入户花园更为实用,可任意打造为生活百变空间。

(建面约73㎡户型图)

建面约97㎡的三房单位则备受追捧,总价万左右便可上车,同时三房两卫户型更能满足家庭的成长居住需求。

(建面约97㎡户型图)

无论是小夫妻,以后是三口之家,乃至以后三代同堂,都能轻松容纳,无需着急换房!

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