全面解读黄埔低调的保利翔龙天汇,终于来

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山居，再往前一点，就有一个全新楼盘销售中心——保利翔龙天汇。如果这条线路不熟悉，还可以从珠江新城走广州大道转燕岭、天源，再到广汕路，然后就到了楼盘销售中心。当然，还可以坐地铁6号线，从黄陂地铁站B出口出来，再往东面走10分钟左右，也同样可以到达。

住在黄陂主要依靠广汕公路出行

保利翔龙天汇位于黄埔区黄陂板块，属于旧改融资项目，其中翔龙负责旧改回迁，保利负责商品房的建设和销售。

走了这么一段路之后，你还得准备50万的资产证明，因为这个楼盘看样板房要验资。

现在楼盘，不验资好像都显示不出自己的受欢迎了。因为刚结束不久的广州首次集中供地，黄陂地块很抢手，周边项目傲娇一点，也可以理解。

再说了，海珠的天悦很成功，天河的天汇也不错，黄埔的天汇，怎么也算天字系，也算是被偏爱的，开发商当然会自视高一点。

保利翔龙天汇效果图

地铁方面，保利翔龙天汇距离黄陂地铁站约米，一站地铁就能迈进天河地界——高塘石站，从黄埔出发，还可以去天河客运站、越秀、荔湾、白云等中心区。从黄陂地铁站出来，沿着广汕公路一路直行，穿过广州市第一一七中学，就是项目的地盘了。首推的1#也是最近地铁的楼栋之一。社区规划了2栋商业街，其中一栋是约平的三层高商业街，另一栋是两层商业街，业主穿个便衣，下楼就能买买买，找风味美食解馋。同时，项目东面还有一个东方汇广场，步行约米，就有电影院、超市和肉菜市场，及诸多美食店，任性剁手买买买。如果想要高阶消费，自驾到萝岗万达广场、奥园广场、香雪城、天河万科广场等大型商业中心，也不费神，距离都在约7公里范围内。

丨项目位置（广州房产摄）

这还不是全部，项目周边多个旧改在推进，班岭、白头石、华沙村规划了3个商业综合体，片区商业体量（含商业、办公、酒店）合计超54万平，未来将更便利。

其中，项目数百米处的大型商业综合体已动工，建面约20万平，相当于2/3个天河城（总建面31万平）！

随着周边旧改推进，城市界面焕新，并引进配套，还能为板块赋能，地段成长性可期。

更让人惊喜的是，项目坐拥主城区罕见的宁静，背靠帽峰山脉，层峦耸翠抬眼可见，24小时释放鲜氧。

绿意环绕的生活，在繁华的一线城市是奢侈品。而且，珍贵的山体资源在这里，未来也不用担心开发过度，清雅环境有保障。

如此环境，谁能不爱？（广州房产摄）

在配套方面，保利翔龙天汇自身配套了幼儿园，以后业主小孩要上小学，按照就近原则入读黄陂小学和科学城小学（步行距离都是约1公里）。如果家里有小孩上中学，距离保利翔龙天汇最近的是广州中学（步行距离约米），但据说中学教学质量一般，周边三公里内还有一所黄埔军校中学，不过需要摇号，该中学规划有48个班，计划于年9月开学。

距离保利翔龙天汇最近的学校是广州中学

再看看户型，怎么选？因为保利采用的是蝶式设计，只有两个户型可选：建面约92平三房、建面约平四房，都是南向，也没有大bug。如果想要买92平单位，根据自己中意的楼层先选就是了。一方面，建面约92平三房，南向设计，主卧带套间，其中，2个房间带飘窗，另1个房间和阳台则赠送一半面积，舒适度和实用性都不错。另一方面，对比科学城同种面积段的户型，保利翔龙天汇这个户型也在水准。因为，一般来说，这种小面积的单位，基本都会做成北向。像保利翔龙天汇这样，同样面积段的三房，能做到南向的，又望山的，确实少见。

丨建面约92平单位

如果想要改善的，本来还可以在建面约平四房和建面约平四房之间挑挑。这下好了，就一个选择，选择困难症也没有了。毕竟，约平单位明显更好，横厅设计，南北对流，餐厅还有飘窗，增加实用率。听销售说，这个户型，基本看一个心动一个。所以，建议想买的朋友可以先试一试运气，不行再执行PlanB——看看2#的约平单位。不过，约平单位，亏就亏在没样板间，感受不到。但看户型图这个大阳台，卧室直接连接阳台，开间约6.3米，顿时眼前一亮，虽然面积小了，但舒适度也不错。

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