白云全能生活大城越秀星汇云城省一级

白云山

众所周知，近几年黄埔区楼市一直红红火火，一手新盘层出不穷，成交环境活跃，在去年年底甚至一度盖过刚需大户增城的风头。当然，黄埔区的网签高涨除了得益于区内基建日渐完善，教育、交通等配套逐步落地外，更是因为其承载了天河区东延外溢购房需求。反之，与其同样坐落在天河区两侧，位于广州北部的白云区，则颇有平平淡淡“过日子”的错觉。从地区坐落位置看，相对于黄埔区，白云区理应在年随着地铁3号线北延段的开通，开始沸沸扬扬的楼市盛况；然而，事实与计划往往有部分偏差。确实，在3号线北延段动工开始，白云区一手住宅市场迎来小高峰，直观的是该区在年一手住宅网签1.2万套，当时一举打破白云记录；年尚且保持在套成交，随后由于该区供地不足导致一手市场供应乏力，且片区基建尚未完善等等，白云楼市逐步降温走冷，让购房客产生白云是“非中心区”的假象。

白云一手网签暴涨

先简单说下，白云“非中心区”的假象，主要是由于该区开发难度较大，板块内一手住宅遍布较为分散，同时区内教育、交通等资源分布存在不平衡性，与老城区的醇熟和繁华，不尽相符。且由于其坐拥白云山、白云湖等自然景观，区内新盘多数建设为三代之家的3+1房或者四居室等宽阔面积产品或别墅产品；因此在购买力上偏改善型，不受市场主推

首先我们先来说一下越秀地产，在地产企业中，可谓是一家有着最纯正的羊城基因重要成员，在35年的深耕时间里，铸造了无数城市地标，仅在中轴线上，就有IFC、市长大厦、维多利广场等，更有二沙岛别墅群、星汇御府、星汇园、星汇云锦等豪宅

也正因为拥有庞大和高质量的业主数量，让这家房企大鳄，提前洞察了变化中的需求，最终，成为了最懂市场的开发者

其中越秀星汇云城在白云区当之无愧的销售红盘，位于白云广州大道北同和板块占地17万方，总建筑面积为67万方，计划分四期开发，将建设30栋24-32层高的洋房实属广州中心城区罕见航母级大型住宅社区，聚合了便捷交通、成熟商圈、无忧教育、绿化生态等全方位配套，规模价值不容忽视。越秀·星汇云城位于3号线同和站，从项目出发，走华南快速，20分钟左右，即到珠江新城，距离恰到好处。当然，你也可以选择地铁同和站，四站直抵广州东站，CBD触手可及。虽然距离地铁口有段距离，坐便民公交也是很方便的。星汇云城还在于地处京溪同和商圈，金铂广场、嘉裕太阳城广场等多个商超，医院、医院医院，均环伺左右。项目楼下就是约1.3万㎡的云MALL坊商业街，目前已经落成，买把菜？买瓶酱油？买件衣服？品味美食？只不过是一下楼的功夫，生活要多便利，就有多便利。楼下就是省级公立的广大附中实验小学、同和第三幼儿园。幼儿园、小学均在去年正式开学。孩子在家门口上学，方便全家人。

另外，越秀星汇云城的中学部并入培英中学了。

再说说项目本身踏入小区，迎面而来的是约4.6万方的八大主题园林，满目苍翠，每一口呼吸都是饱满的鲜氧。其中轴水景，以“云山下的鱼”为主题，身处其中，心境豁然开朗，如鱼般自由洒脱。越秀还洞悉业主需求，打造了全龄段户外活动区、泳池、㎡定制会所等，每一处，都能感受到精雕细琢的心思。在小区内部，还藏着一座不折不扣的广州图书馆社区分馆。其拥有高达2万册的藏书，更可与全市超个公共图书馆（分馆），无缝互借互还，堪称最独特的礼物。星汇云城主推产品有85-平三至四房复式和平层单位其中，85平方米复式四房最有紧凑实用，相当于㎡的使用空间，采用6米高的复式设计，且有3.6米开间的客厅，实用率高达%。建面约㎡四房三卫，6米双平层复式，上下双阳台，创新型的户型设计，满足全家人的需求。以独到的空间设计，充分融入以人为本的理念，匠心打造精致户型。以奢阔尺度，合理的功能布局，为您呈现高品质生活的空间魅力，诠释美好惬意的有范生活。▲㎡复式四房三卫户型图▲㎡复式四房三卫首层客厅卧室▲㎡复式四房三卫二层奢适主套臻贵配置

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