五六百万预算,在广州该怎么买

～万的预算，不管是新房还是二手，在广州的11个区其实都能够着不错的产品。广州是个单中心的城市，在预算充足的情况下，买房应沿着广州核心三角区，顺应“东进、南拓”的发展方向去选筹，才能更好地蹭到城市发展红利。

五六百万预算建议重点考虑天河、海珠、黄埔、番禺、荔湾这几个区域，并选择带花园、有电梯、封闭管理的小区3房，才能更好保证流通性。下面给大家盘点一下，在这些地方有哪些楼盘可以选。

天河

天河GDP常年领跑广州各区，是大家公认的老大哥，如果注重地段可优先考虑天河的重点发展板块。

该预算买天河新房，可选项主要集中在天河智谷及金融城附近的板块，代表楼盘有保利天汇、城投珠江天河壹品、珠江花城（距离地铁较远，通勤不方便，对应学位好）等。

如果选择二手房，代表楼盘有金融城的骏景花园、富力天朗明居、阳光假日园等；天河东的中海康城、城市假日园、佳润上品菁园、盈彩美居、翠屏富通雅苑；粤垦燕塘的观山苑、瑞心苑、新燕花园等。

海珠

海珠区由于近年来广州人工智能与数字经济实验区琶洲的发展辐射，极大地带动了海珠楼市的发展。

加之海珠地块的稀缺，其新房的单价也比较高。该预算代表性楼盘有：中旅天辰府（主打昌岗中路小学）、中海江泰里（单体楼，没有花园）、海珠湖景峰（烂尾楼盘活，09年拿地）等。

代表性二手房有海珠西的光大花园（好学位+品质花园社区）、富力现代广场、保利花园、金碧花园三期（地铁上盖，小区现代风格）、锦丽居（商业氛围好）等；滨江东的富力千禧、嘉仕花园东区（近珠江新城）等。

黄埔

接着看下黄埔区，黄埔GDP总量常居广州第二，这为迈开“东进”步伐奠定了资金基础。该区新房供应量还是比较多的，五六百万预算可以优先考虑老黄埔板块。老黄埔代表新房有万科城市之光（所剩货量不多）、中鼎君和名城珺和府、中洲紫轩、富颐华庭、越秀星航等；科学城的保利罗兰国际四期等。

二手代表楼盘有黄埔花园（老黄埔标杆二手盘，强学位、近地铁、环境优）、金碧世纪花园（底商多，略显嘈杂）、保利学府里（次新房，但很多不满五年）、万科金色悦府等。

番禺

然后是番禺区，番禺因为离市中心近，且居住舒适度高，再加上南村万博商务区的发展扩容，其房产交易还是活跃的。代表新房有万博长隆的瑞麓府、珠江铂世湾；新造的越秀大学城星汇城等。二手代表楼盘有万科欧泊（万博高品质次新小区）、锦绣香江、雅居乐等。

荔湾

在荔湾，这个预算买二手房性价比不高，建议选择新房。代表新房有万科金域曦府、凯德双桥新作、保利朗阅、新世界凯粤湾等。

由于篇幅有限，以上小区就不一一展开讲述。如需进一步了解楼盘信息，欢迎后台联系我。

下一篇文章：没有了