新鲜4月增城新盘厮杀多个新盘即将亮相

3月以来，增城楼市略显平淡，至今“小阳春”迟迟未来。由于太多不确定事件导致市场信心不足，买家持续观望，开发商推货节奏相对缓慢，不少项目延期推货计划。

3月中下旬，国家六部委集体喊话楼市，维稳市场信号坚定，救市态度明确，后期预计还将会有具体维稳政策出台。其实早在2月已有不少利好放出，但是政策传导需要一定时间，市场恢复需要一个过程。

业内人士指出，小阳春或将延后到来。

据楼哥不完全统计，“东大仓”增城4月多个项目吹风开盘，且集中位于新塘板块，占据了半壁江山。产品多为刚需/刚改洋房，以及少量叠墅。

下面，楼哥带你们看看增城部分4月新盘情况吧。

·晓风云著

晓风云著位于新塘镇解放北路，曾经的烂尾项目新塘百晟广场，现已被盘活。该项目自身配建约1.5万平的商业，包括风情商业街、裙楼底商+约平的购物中心。

项目推出楼栋为1#和2#，两栋住宅层高32层，户型为建面约77-平二至四房。项目吹风价是2-2.2万/m2，准现房发售。

越秀·星耀TOD

越秀·星耀TOD位于新塘环城路南侧，楼盘体量不大，占地仅3.2万方，但却包含商业、住宅、办公等多种业态，可以说是“麻雀虽小，五脏俱全”。

项目已经开放营销中心并在3月份开盘，将首推1#、2#栋，主推99-㎡三至四房，吹风价2.5-3万/m2。

·远洋天成

项目打造仅席建面约70-㎡南向健康美宅，72㎡即可享三房两厅一卫，吹风价2.3万/㎡。

·广州城投禧悦盛汇

广州城投禧悦盛汇首推产品为89-㎡三至四房，吹风价3万元/㎡。

项目位于地铁13号线新塘站E出口米，是由广州城投集团打造的，集住宅、甲级写字楼、服务式公寓于一体的大型都汇综合体。

·星图TOD

地铁13号线车辆段上盖综合体项目星图TOD预计4月推出叠墅新品，据悉项目全盘共有套叠墅，面积段为~㎡，首推其中的64套，价格待定。

·保利·珑悦

保利·珑悦项目已经开放营销中心和实体样板房，吹风价1.7万/m2起。

保利·珑悦推出建面约77-㎡三四房产品。项目将建设5栋高层住宅，其中3栋住宅楼层为32F，1栋住宅楼层为29F，1栋住宅楼层为28F。

·融创·金地商置

御潮府

融创·金地商置

御潮府预计4月开盘，吹风价1.8-2万元/m2。

主要推出的是60-89㎡的精装2-3房小户型产品，实用率达到82%-84%，容积率是3.2。可以看出，这样的户型真的很刚需，单身或者两家之家可以

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