一周楼市热点珠江花城五期现50万可锁房越
一周即将过去
广州楼市这周有什么新的热点？
又会有什么新动作？
一起来看看~
各银行最新利率！
近日，央行公布了最新的贷款市场报价利率（LPR）。
意料之中，跟上个月一样，没有变动。
1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
这也不难理解，毕竟今年内，都已经三次下调LPR，利率水平已经在低位。
从目前我们了解到的情况来看，无论是四大行，还是商业银行、外资银行，整体步调基本一致，没有出现分化情况。
目前广州首套4.3%，二套4.9%，依旧是市场的主流利率，保持低位水平。某银行支行表示，这也是目前广州地区所有银行的最低利率，是监管规定的。
换句话说，现在大部分银行，已经是在底线上躺着了。
当然，不同银行支行情况或有区别，要看实际的审核情况。
目前购房者在各家银行拿到最低利率的难度不算太大，但资质不同，拿到的利率可能会有所区别。
比如说，征信记录有瑕疵的，银行可能视逾期程度，上调贷款利率，具体以银行实际审核为准。
总结一下：
各家银行利率保持低位，首套利率最低4.3%，二套利率最低4.9%左右。
利率水平低位，银行额度相对充足，放款快，目前想拿到最低利率的难度不大，购房者可以多比较看看，了解各家银行具体情况再进行贷款。
选西部教育红盘
真正好的教育红盘还必须住得好，毕竟孩子校园生活只有8小时，校外影响更大。
如果楼盘有大园林，下课后能撒腿跑，有助培养孩子探索能力；
反之，楼下是沙尘滚滚的马路，孩子家里蹲，沉迷手机、电视的概率更高。
每一个被金广附吸引到越秀·天悦金沙的买家，最终都会感叹：这里就是孩子“成长”需要的环境。
眼前尽是山与湖（项目景观实拍）
项目约91万㎡浔峰山生态公园近在项目眼前。
每一次推开窗户，孩子能瞬间领悟怎样的美景才配得上苏轼的“山色空蒙雨亦奇”。
下楼散步，映入眼帘的又是约3万㎡的私家社区山体公园，往东面看去，群山环抱着约35万㎡鹅卵湖、凤凰湖，水天一色。
男生的秘密基地，造起来！女生的野炊，玩起来！
喜欢画画的文艺达人，爱陆冲的运动达人，还能开展“孩子的第二课堂”。
产品方面，越秀·天悦金沙容积率约2.88，33栋住宅，有29栋小高层，这有什么好处？
一是，孩子能不依赖电梯，一口气跑回家，锻炼锻炼身体。
二来，离山湖、园林更近，有利于培养孩子对大自然的兴趣。
小高层通通是板式设计，户户朝南，三/四开间朝南，经常浸泡在阳光与清风中，孩子的内心更明亮。
户型面积包容性强，有建面约95㎡~㎡三房至四房的洋房，也有约㎡叠院，任其选择。
主力户型中，约95㎡三房，南北双阳台；约㎡四房，则自带南向巨幕阳台。
爱养猫的孩子，爱种花的爷爷奶奶，爱看风景的父母，都能自得其乐。
大平层户型简直是观景头等舱！°L型超大阳台，直面山湖。
站在这里，没有一个人能快速挪开脚步。
对了，有没有发现，越秀·天悦金沙从最小面积开始就做了主套，且次卧尺度感极强，为每一位家庭成员留足私人空间。
尤其孩子需要逐步养成独立习惯，更需要一个集学习、娱乐、休息于一体的“儿童城堡”。
最后，项目还有一处让家长省心的地方，那就是与市中心的距离。
从越秀出发，开车大约10公里便抵达项目，6号线、12号线（建设中）双地铁加持，每天都能更快回家陪娃。
每个周末，金沙洲有一张满是商业、公园配套的游乐图，地铁轻松到达越秀、荔湾，快乐更多样。
珠江花城5期万起买四房！
众望所归，珠江花城5期88方四房终于出价格了！
同时，现在还可以50万锁房！
25栋2梯4户和30栋2梯6户，88方3+1房
价格预计在-万，参考均价在5.1-6.3万/平
新组团的位置临近西北侧山体也会更加安静，而且坐拥超5.2万㎡中心大花园，还有超㎡全龄游乐园、近㎡泳池、以及㎡艺术草坪，全程米的悦动跑道……满足不同年龄的各样生活需要。
商业配套方面也有惊喜，本组团商业规模为整个小区最大，建面超0㎡，吃饭买菜、美容美甲，穿个拖鞋下楼即可享受。
珠江花城周边地块也开始收储进行拍地中，月初湖北联投拿下距离花城约米的沥青搅拌厂地块，楼面价高达元/㎡。
据业内人士推断，地块开发的楼盘，售价将是8万+/㎡！
珠江花城拉开新一期组团的序幕，首开楼栋是规划中的五、六期地块的30栋，两梯六户，都是88/89方的四房。
沙盘同步放出的还有25栋，25栋平面图没出，预计会有方大面积，以及88方南向四房，两梯四户。
对于万+能买到天河90方以下小四房，对于高预算刚需，又想追求学位的来看，珠江花城是个不错的选择；
周边也会有新地块准备推出新项目，周边大环境来看不会只有一个项目，板块发展前景还是可期的。
看完记得：
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