时代天境黄埔全攻略香雪地铁站旁mi

如今的科学城是广州热门购房板块，近年来其升值潜力是有目共睹的，即便是在调控大环境下，其抗性也较为坚韧。

经过市场实践检验，科学城的确是较为理想的投资置业选项。

今天，房源君给大家介绍时代天境，其位于科学城中轴，距香雪地铁站约1.4公里，目前在售单价约3.5万/㎡起，在售户型81-㎡三至四房。

物业类型：住宅

规划面积：㎡

建筑类型：高层

建筑面积：.2㎡

规模：5栋，共户

规划户数：户

开发商：时代中国控股有限公司,珠海鑫时代投资有限公司

产权年限：70年(住宅)

车位数：个

物业公司：广州市时代物业管理有限公司

容积率：2.8%(住宅)

销售状态：期房在售

绿化率：35%

交楼时间：年底

物业费：3.2元/㎡·月(住宅)

户型：建面约81-㎡

建面约81㎡（北向三房两厅一卫）

建面约85㎡（南向三房两厅两卫）

建面约㎡（南向三房两厅两卫）

建面约㎡三房三厅两卫（可改四房两厅两卫）

二、位置和交通

项目位于黄埔科学城开创大道，从香雪地铁站走过来大概要花30分钟这样，大概2公里这样的实际距离。不算地铁上盖的楼盘，走过来给我的感觉就是这边绿化还不错，据说周边有几个强排污企业。

项目规划有轨电车，在开源大道下面，我觉得意义不大，距离项目还是太远了。门口有开创大道，噪音污染不比保利罗兰差，空气能见度相比于时代天韵这边的空气质量还算可以。

三、配套

商业配套：商业方面只能依靠楼盘底商了，周边人迹罕至。项目总共5栋楼，小区出门右边有肉菜市场，左边连片商业街，4-5栋之间有托儿所，少儿活动中心，老年活动中心，项目南边规划有小学，这边会有小许商业。

教育配套：教育方面楼盘自带24班小学，听销售说是省级(黄埔前三的学校)，3公里范围有玉岩中学，科学城中学，基本都是省级学校。2公里范围内还有市二中。

医疗配套：医院三甲，项医院黄埔分院。

四、产品简介

时代中国是香港上市房企，中国房企50强目前仅踩了一道红线，致力于美学人居，让更多人实现向往生活。

项目总共有5栋楼，共户，建面87方，方方，87方是东北和西北朝向，方东南和西南朝向，方是南北通透的户型。1-2-3栋靠近开创大道的已经售罄，在卖的是靠近山体滑坡和将军墓的4栋和5栋，据说以后会有绿道直接上植树公园(规划)。

户型鉴赏

建筑面积约81-㎡三至四房（可改）

时代天境，科学城少数在售实用舒适户型，出达繁华都市，入享靠山奢居。

●南北对流三厅户型●南向诗意园景相伴

●北向饱览繁华街景●品牌精装全屋空调交付

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