商圈测评与珠江新城隔江对望赤岗商圈再迎规

近日，位于赤岗商圈的海珠TIT科贸园项目规划获批，总建设量超过82万平方米，片区未来新增4条地铁线，还将构建地下步行通道系统。那么赤岗商圈买房怎么选？一起为围观本期商圈测评！

一、商圈区位：中大创新谷在左琶洲核心区在右

赤岗位于海珠珠江南岸，北临珠江，东至石榴岗，西接客村，南到江贝。随着广州城区东移，赤岗成为广州市南北、东西的轴心点。赤岗地理位置优越，片区左边为中大国际创新谷，右边为琶洲核心片区，片区内还有广州地标建筑——广州塔。

赤岗商圈大致区位

赤岗片区发展历史悠久，前期形成广州毛纺厂、广州市纺织机械厂等工厂聚集的工业区，从年开始，在政府“退二进三，腾笼换鸟”政策下，赤岗工业园也开始旧厂房升级改造之路，现在著名的T.I.T创意园，前身便是建于年的广州纺织机械厂。

广州T.I.T创意园

根据年广州市政府公布的规划显示，T.I.T创意园部分要进行拆迁，将要建成总部大楼和广州科学馆。未来，T.I.T创意园、科学馆、美术馆、博物馆和广州塔连通组成为开放式的岭南公园。岭南公园的规划面积达到了73公顷，从珠江岸边一直延伸到新港中路，比花城广场的56公顷还要大。

图源广州市规划和自然资源局

而近日，海珠TIT科贸园项目控制性详细规划经过广州市政府审批通过，规划提出未来将新增4条地铁线12号线（在建）、19号线、20号线（规划）和28号线，构建地下步行通道系统，连通商业中心、文化娱乐中心，提高到广州塔南广场、“三馆一场”等重点区域的交通可达性。

图源广州市规划和自然资源局

可见，赤岗片区的交通将会更加便捷，也会承接来自中大国际创新谷和琶洲核心区的外溢置业需求。

二、商圈现状：配套设施齐全片区旧村启动旧改

赤岗商圈发展多年，各类配套设施齐全，特别是与珠江新城CBD隔江对望，让这里成为众多上班族的置业佳选。

广州塔和赤岗塔

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