图集航拍一年一拍,广州国际金融城停
七年了
距离广州国际金融城首次卖地，已经过去七年
年初，金融城建设序幕拉开，一日卖地亿元
几乎等于年广州全部土地出让金的1/3
半年后，第二批四宗地继续揽金57亿元
广州国际金融城分为起步区、东区、北区和西区四个功能片区
七年间
虽然陆续有地出让
但整个金融城的开发一直处于僵持状态
限高—解除限高—没下文—网传解除限高
进入无解循环
先来回忆一下，限高是怎么一回事
岑村机场于年建成，解放后由广东军区接管，用作空军训练机场。
该机场所在的天河区，除北部凤凰山部分区域外，90%以上的区域纳入岑村机场净空控制区域，总面积约h㎡，涉及建筑物约18万幢，金融城及广州东部多个项目也是其一。
因受机场限高的影响，不少项目被叫停多年，成为了广州城市东进过程中的一个普遍问题。
这一次，解除限高的传言来得更猛烈了些，证据有二
一，位于岺村机场限高区内的楼盘越秀星汇云城，拿到了一张新预售证，16层以上的房源都显示为预售可售状态。
二，航拍发现，金融城内塔吊林立，机器轰鸣，工程建设如火如荼。
据了解，自年金融城被曝出限制米的高度之后，区域内超米的大楼都已叫停，米以下的部分将采取分期验收方式推进。
南沙从1字头到3字头，广钢从2字头到5字头
番禺万博也是万千宠爱于一身
成为广州南拓一大亮点
然而
金融城在七年里，发生了什么
不妨从以下的图集来实景感受一番
年
年，广州国际金融城的收储工作已经告一段落。
按资料，金融城北起黄埔大道、中山大道，南至珠江，东至天河区界，西至华南快速干线，总面积7.5平方公里。其中金融城核心区总面积2.3平方公里，包括起步区和西核心区两部分。
巨大的起步区已全部围起大酒店也在拆迁之内
虎头电池厂开始动工拆迁将搬至增城
规划路分隔出已卖和未卖地块
规划路分隔出已卖和未卖地块挂牌地块
挂牌地块后面的棠下新墟村拆迁大体完成
大部分商铺人去楼空仅剩几家饭店在营业
年
年12月20日，汇金天地正式亮相，这是广州国际金融城的首个面世项目。当时，汇金天地已建到地面5层，销售中心也已经开放，正在进行“汇金天地”精品商铺的销售。
年
年，国际金融城处于建设的初级阶段。
这中间金融城并非一路顺畅。自年两批土地成功出让后，AT、AT地块由年11月延期至12月，再到年6月26日中止出让，三次爽约。
不过，这一年也迎来了已经在建项目的实质性进展。9月份，金融城绿地中心开放了营销中心，价格在2.9万元/㎡。当时，除已封顶的汇金中心外，金融城绿地中心是起步区施工进度最快的项目。
金融城绿地中心
广州国际金融城汇金中心销售中心
保利金融中心
破土而出的保利金融中心
金融城绿地中心主体建筑已建成超过20层
塔吊不停运转，工程车辆来回穿梭
年
年，国际金融城肉眼可见的项目多了起来。与其一江之隔的琶洲电商总部区也进入如火如荼的建设。
四年过去，与国际金融城的停滞相比，琶洲电商总部变化极大。
目前，琶洲大部分拍地项目都已经动工，阿里巴巴、环球市场、唯品会项目已封顶；复星项目局部封顶；国美、小米、华邦等等项目都在推进施工当中。
保利金融大都汇
金融城绿地中心
汇金中心
长江中心
佳兆业壹号
年
到了年12月4日，广州国际金融城才再度有了土地成交的信息，由保利底价13.46亿元拿下金融城地块。也就是后来的南方财经大厦。
回顾金融城拍地，年是出让高峰；年挂牌地块均因故中止出让；年几经周转后顺利成交了第三批土地；整个年只挂了一宗金融城起步区AT地块，结果为流拍。
市场的信心不足，这也是金融城一度尴尬的写照。
金融城片区凤毛麟角的住宅盘
年
年，是空欢喜的一年。
当时，广州市发改委公布了《关于加快广州直升机枢纽机场规划建设的建议》答复的函，其中明确指出，南部战区空军同意迁建岑村机场。
市场一度以为解除限高板上钉钉，没想到又是一个两年过去。
现场可以看到多台吊机仍在运转
保利金融大都汇的牌子清晰可见
一片建设着的工地景象
远远望去，雏形可见
个别地块建筑也在动工
当时，多个在建项目还未封顶
年
年，南方财经大厦奠基。这标志着全国首家财经全媒体集团落户广州国际金融城，金融城首个“文化金融+财经全媒体+商业综合体”项目正式落地。
根据规划设计，南方财经大厦总建筑面积超过10万平方米，裙楼部分规划布局了文化艺术品展示交易中心、财经论坛及演艺活动多功能厅、电视演播大厅、电影院、媒体办公区，塔楼部分为甲级写字楼。
年
年，广州国际金融城再度传出解除限高的消息。为此，乐居君特意来到现场取景，航拍。
实际上，这一两年来，金融城起步区的建设提速明显。
首先是，今年金融城将有出让起步区AT地块；
其次是，天河区发展改革局副局长曾晓东对媒体表示，金融城正处于大开发、大建设的关键期。据他介绍：
起步区43宗总地块已出让31宗，28个产业项目已开工18个，集聚了平安金融大厦、汇金中心、产权交易广场等项目；
东区规划可出让地块28宗，已出让地块3宗；
西区已签约建设中国人工智能（广州）产业园项目，推动建设羊城创新研究院；
北区已集聚酷狗音乐、网易CC直播等优秀企业，已签约建设华南创意大厦等创新载体。
最后，来看看最新航拍吧
文章来源:乐居买房
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