是天河就购了天河双星,全新升级上新

关于天河的房产市场，有那么一些流传很广的梗，比如是天河就购了、天河二字值千金，又比如那句市场好了，要买天河，市场不好，更要买天河！过去几年天河开的新盘几乎都是被秒抢光的节奏……

其实也不难理解，天河住宅一直处于供不应求的状况。而天河近年来的新房主战场集中在天河智慧城和智谷片区。在天河区的城市介绍中，占地35.89平方公里的天河智慧城和天河智谷，这里是城市的CTD所在地。

这里小科普一下，什么是CTD？现在很多大城市都是双中心模型：一个中心是CBD（中央商务区），另一个中心是CTD（中央科创区），例如：

在纽约，CBD在华尔街，CTD是硅巷；

在伦敦，CBD是是金融城，CTD是东伦敦科技城；

在东京，CBD是银座，CTD是筑波科学城；

在北京，CBD是国贸，CTD是中关村；

资料图

从规划来看，天河智谷片区（即天河区广氮-奥体片区），东至珠吉路，西至科韵路，南至广园快速，北至沈海高速，属于天河智慧城（天河高新区）。片区西接汇景新城天河公园，与琶洲距离也不算远，东连黄埔科学城，南部就是第二CBD沿江经济带，这样的地理优势，很难让人不动心。近期天河智谷新推出了两大楼盘，一下子就让翘首等待的天河购房客激动来了。

项目现场

珠江花城不必再多说，来看看这优越的交通情况，项目位于东圃岐山号：

距离广园快速路约1KM

距离金融城CBD约4KM

距离琶洲CBD约8KM

距离珠江新城CBD约12KM

距离珠江新城约22KM

最重要的是，房价仅约珠江新城的1/2！

珠江花城小区自带的商铺，目前华润万家、钱大妈、美宜佳等知名商家已进驻，麦当劳已签约进驻临近美林M·Live天地、优托邦、漫广场等；书香环绕，小区内体育东均和小学（体育东集团四大核心校之一，已开学）、执信中心天河校区（已开学）

项目的一期已经售罄，目前推出的二期，二期更是注重品质的提升，2轴3环4大剧院6大花园，私享7个足球场大小的中心园林，约5.2万方景观面，举目风景m环形跑道，全龄段度假式假日泳池全龄化配套，泛会所/篮球场/儿童乐园，超米奢阔楼距，央景无遮挡；升级中央空调+智能家居，尽享品质生活！

再来看看另一个近期大受追捧的新盘——城投珠江·天河壹品，项目位于天健上城东南米，占地约5.16万㎡，

5大线路贯穿：科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段，立体交通路网；

3城市轨道环绕：19号线车陂西站上盖（规划中）、21号线棠东站（5站珠江新城）、4号线黄村站（重要枢纽），无忧畅快出行。

项目距市属公立学校清华附中约米，1公里范围内奥林匹克中学；

珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈、金融城商圈及东圃-奥体商圈，4大商圈环伺。

约50米有正在建设中的天河智谷科技金融产业园，将打造集购物中心、大型生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮、健身房及恒温标准泳池等为一体的城市商业综合体。

城投珠江·天河壹品目前也是一期售罄，二期全新升级产品加推，更全更优户型约70-㎡2+1至4+1房，满足多元化需求，低密小高层，全屋智能化设计，超50项人性化细节，更加舒适享受。

牢牢把握住城市发展的脉络，在整个市场都处于冷淡期的时候，更需要果断出手，可能一个犹豫，又将错失入驻天河良机……

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