三地铁环绕一线珠江天荟江湾31

天荟江湾

项目简介

越秀天荟江湾项目，位于海珠区西南部，一线临珠江后航道，滨水而建，商业建筑面积约55万㎡，集景观公寓、街区商铺、大型商业综合体及地下商城于一体，将打造成为海珠南部的商业商务核心。

项目名称：天荟江湾

物业类型：商用

楼盘均价：4万

楼盘总价：万左右

项目规划：一共8栋，目前在售B2栋

交楼时间：年12月

物业费用：5.98元/㎡

产权年限：40年

??A+B占地面积：约1.8万㎡

??A+B总建面：约23万㎡

??A+B总户数：约户

??产品：首推B2地块

以31-74㎡中小面积强投资属性的产品面世

????

—世界科创下一个风口—

地处粤港澳大湾区中轴，正构建“一区一谷一湾”创新发展新格局，东部以琶洲试验区为龙头，南部以创新湾产业集聚区延伸发展，实现世界数字创新岛的区域想象

????

—片区价值即将迸发—

石溪片区旧改启动，定位为战略性新兴产业创新区，利用交通区位、滨水景观等优势，打造海珠区购物、娱乐休闲、生态景区综合体验式商圈，集高尚居住、商务酒店、写字楼办公、商业娱乐等一体的溪畔新区

????

—珠江黄金岸线资产—

位居珠江后航道黄金岸线，享有南向一线宽阔江景，近10公里黄金岸线资源稀缺，广州城央江景豪宅大盘模式绝版，未来价值比肩珠江新城

????

—汇聚世界高端商业—

1、商业配套：自身配建3万㎡广百海港城、东晓南商圈、江南西商圈、乐峰商圈2、公园配套：海珠儿童公园、海珠湿地公园3、医疗配套：中山大学孙逸仙南院，医院，医院

????

—畅达广州核心商圈—

三大地铁环绕，未来9分钟即可到南站2号线——南洲路站(距离m)广佛线——石溪站(距离m)10号线——大干围站(距离m)(在建中）

????

—投资居住首选范本—

??31-36㎡城景投资型双钥匙

??74㎡南向一线望江LOFT（可明火）

??67㎡高赠送3+1房（可明火）

????

—低总价高回报—升值红利：疫情影响下，海珠区一手公寓成交量唯一逆市增长，成交均价突破4万+

租金红利：周边公寓单平方米租金起步线已是住宅幅度的%，相比之下公寓租金收益更高

购房有疑虑记得找找我