刚刚,地产股涨嗨了
3月28日，房地产1..27%板块再掀涨停潮，天房发展、粤宏远A、中交地产、信达地产等10余股涨停，珠江股份、阳光城等跟涨。其中天保基建9连板。
场内基金方面，房地产ETF直线冲高，多只ETF涨近3%，霸占基金涨幅榜。Wind数据显示，地产ETF1..27%()跟踪中证地产指数，为目前上市地产类ETF中龙头持仓集中度最高的地产ETF，保利发展、万科A、招商蛇口三大龙头股占比约4成，前十大成份股权重近70%，重手聚焦龙头地产强者恒强行业发展趋势。
开源证券表示，持续看好年地产板块配置机会，政策面持续改善，低效产能继续出清，行业格局显著改善。优质企业具备长期估值提升基础。
地产基金0..11%赚嗨了。
经历了长期压制之后，最近地产政策面暖风不断，包括房地产税试点工作暂缓、各地房贷利率下降等等，都让投资者对行业未来的业绩好转充满期待。
行业极低的估值和潜在回报，也是促使股价上行的重要因素。Wind数据显示，房地产开发行业的PE(TTM)在去年底只有11倍左右，PB不到1倍，都已到了历史最低部。
以本轮涨幅龙头阳光城为例，在本轮上涨之前，PE已低至1.5倍左右，PB更是低至0.3倍，相当于公司净资产在资本市场的定价被打了三折。
随着本轮房地产的不断反弹，多数重仓地产股的基金实现了可观的收益。
2官方重磅发声！房地产税试点，暂缓！与此同时，财政部、证监会、银保监会、央行、外汇局5部委轮番表态。在我的印象中，上一次五部委密集发声，还是在年。大家最为担心的房地产税，今年不会执行！这对于楼市而言，是个重大利好！
财政部有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
暂缓房地产税试点，无疑是给开发商、乃至买房人，打下了一针“强心剂”！
央行：稳定预期，提振信心，化解房地产市场风险
央行最新会议表示，新增贷款要保持适度增长，坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险，稳妥推进并尽快完成大型平台公司整改工作，促进平台经济健康平稳发展，提高国际竞争力。
证监会：有力有效化解房地产企业风险，房企有救！
国务院金融委专题会议召开后，证监会表示，积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险，促进平台经济规范健康发展、提高国际竞争力。国家出手，救房企于水火。
银保监会：重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目
银保监会召开专题会议，要持续完善房地产长效机制，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。
这么一来，各大房企之间的分化会更加明显，优胜劣汰，留下来的，都是精英！
外汇局：促进房地产市场健康稳定发展
配合有关部门促进房地产市场、平台经济健康稳定发展。及时回应市场
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