清明假期即将到来,小豪帮您来探盘

清明的假期说长不长刚好三天，往往在这个节日当中，相信很多小伙伴的行程也已经安排好了。但是在节日当中，开发商也会在这个节日，搞活动吸引客户观看，促进成交。那接下来我也整理了几个项目，可以供君参考！

白云湖

相信大多数人听起白云都感觉没有发展，基本都是产业城中村划。可是细看近几年，白云的十四五规划中，也是得到了重视。那在片区规划中，白云新城的房价已经让很多小伙伴停住了脚步！在其次就是回归到今天所说的片区--白云湖：

在广州逐渐发展科技化当中，白云湖是既琶洲，大学城等片区发展的数字科技板块，结合现有的地段分布，以湖为中心，发展数字科技产业园，港澳青年创业基地，物联网产业园，高端软件与人工智能等产、学、研、用一体化发展！

除此发展以外，在公共通勤当中8号线的开通，对于片区到达天河，越秀的时间更是便捷，30分钟左右自驾通勤到珠江新城。这样的通勤时间更能凹凸价值的存在。

花城云湖：花城地铁·上盖，自带学区，尤其国企更能显示楼盘的性价比，但是距离湖景很难看到，那刚好云湖的楼盘大部分围绕湖面建设，双方各有优势。

户型来说，相信了解珠江这个开发商都会知道，主打刚需为主，户型小而精致。刚好最近云湖出了一批75方刚需户型，弥补了对花城的刚需户型优势，

花城目前也是70方起。

价格方面，两个项目相差不多不到w都可以入手！最终结论：环境居住天湖更胜一筹，但是注重自住上学问题，花城优势也是明显啦

那当然说了这两个楼盘价格还行，但是突出不了价值，那就要看下一站之隔，

起始站窖心中建：为了能在这个片区打出优势价值，站稳脚跟，竞标对比盘。中建的小户型还不错，69方做南向三房！而且总价才W左右，在片区价格当中还是有一定的优势。

科学城

相信提及这个板块，大家也是不会陌生。作为近几年广州东进战略当中，科学城的发展也是在逐渐呈现，即老黄埔发展之后的片区，一条6号线的开通贯联了天河，越秀等片区的通勤，更有21号线的直连可以40分钟直达金融城片区。

除既通勤，在科学城规划当中投资高达亿左右！主要以生物医药，智能数控机器人，新材料，汽车智造，节能环保，新型显示等六大产业引领黄埔龙头产业！成为珠三角实体经济的主战场。

天境天韵：同一个开发商的品盘--时代，但是选品却不同，地段来讲，天境的优势已经高过了天韵，更靠近香雪。但是从居住感来讲天韵的体量以及周围金梦，中海等盘对于居住氛围更加突出，天境体量小相对于居住感没有太好感观，综合来说，各有所长，根据需求而定，价格相差无几。

合生:作为一个广州本土的开发商，拿下了火村大型旧改，主做改善的开发商，为了迎合市场还是卖出了小户型80方。体量大，配套肯定齐全，学校引进省级湖南师范附属中小学。自建大型古风商业街，

在这里可谓环境，教育，商业，休闲都能满足，当然体量大，后期出售竞品多，很难溢价出售。而且重视伺堂的客户慎重考虑喽，但是居住肯定买的赢。

罗兰星樾：资金充足可以自行选择啦，星樾主要以上户型，舒适可以选择。罗兰价格4字头，价格方面可以对比老黄埔在选择也不错

增城

讲起这个片区大家都会感慨，郊区的地段，升值周期太长。但是不可否认一点。价值对于广州置业也是比较亲民，比上不足（市区），比下有余（从化）

通勤控制在一个小时，绝对妥妥的刚需盘，而且不限购，对于外地也是友好的！

新塘上城臻园：上城和臻园同是央企的品牌--华润，招商。从价格来说，上城的刚需75方户型对比臻园改善多方户型。总价就会低了些。

从地段讲，上城与黄埔交接，又是地铁盘。对于刚需群体抛下的媚眼，更是吸引人！但臻园的改善地段处于新塘核心旁，有建设在万达旁。居住感观逛街都挺不错。

朱村明日悦府：在开发商回拢资金情况下，可谓快去到成本价卖了，简直像在清场大甩卖！两个开发商同做的刚需户型明显悦府更小66方也有，明日在卖86方。

价格明显悦府占据优势，但是地段来讲明日占据朱村核心位置，悦府快靠近荔城了。但是悦府好的一点就是在执信学校旁！

总结:以上片区以及楼盘，并不可能每个人都会喜欢，但也同样有人购买啦。买房需要慎重哦，着重考虑自己的需求以及预算，再去选择片区对比啦。当然每个片区都有自己的优势以及劣势，要看个人想法！

好啦~今天的文章已经到此结束啦，您会怎么选择呢？欢迎评论。针对假期将至，如果想要看房以及楼盘详细资料，都可以加柴生（专车接送，无任何费用收）

最最最后一句话，喜欢这篇文章点下