栋栋过亿世界顶级豪宅多在山顶

北京白癜风手术 http://baidianfeng.39.net/a_bdfzlff/130930/4266117.html

放眼全球，最贵的豪宅，

往往具备山、水两种稀缺资源。

上周，香港十大豪宅排名出炉，基本位于山顶，其中，李兆基的山顶豪宅——李氏皇宫，蝉联冠军。这个位处白加道35号、面积平方呎、由3栋别墅组成的山顶豪宅，市值超40亿元，每月租金高达万元。更难以想象的是，李兆基在年花18.2亿拿下地皮后，耗时11年才完工，在年才正式入住。果然，豪宅是需要精雕细琢、认真打磨的。位处山顶的大平层单位，售价同样不菲。去年11月，香港山顶豪宅——聂高信山道8号，成交单价高达.6万元/平方米，刷新了亚洲最贵分层式住宅纪录。虽然山顶豪宅售价惊人，但仍让无数塔尖人“竞折腰”。据说，几年前，马化腾私人想买香港的山顶豪宅，结果被业委会拒绝了，最后不得不搬出腾讯老板的身份，才让业委会觉得他够资格。马化腾想买的别墅，所在的社区总共仅23套，相当稀缺。有钱人想买一套中意的豪宅，也挺不容易。诸如这样为买套山顶别墅“折腰”的塔尖人群不计其数。深圳祥祺集团董事局主席陈红天于年以21亿港元拿下了山顶歌赋山道15号；有重庆李嘉诚之称的中渝置地主席张松桥，在年先后豪掷15亿和51亿购入了山顶的两套豪宅；马云在年用15亿买了半山别墅白加道22号豪宅........纵览全球，顶级富豪确实更愿意住在山顶，洛杉矶的比弗利山庄，台北的阳明山，莫不如是。能买山顶豪宅的人，非富即贵。这意味着，山顶别墅的价值已非房子本身，具有很强的、较难用金钱衡量的附加价值。所以，有些山顶豪宅，有钱也不一定能拿到“入场券”。在广州，有没有山顶别墅？有！在广州城央就有一个现象级、堪称湾区艺术品的云巅别墅——新天·山顶道，简直是孤本般的存在，居住体验堪比香港山顶豪宅。天赋地段，位于南湖板块，这里素来是富豪们扎堆的豪宅区，曾诞生过1.6亿、3.8亿、5.68亿的别墅，书写了不少豪宅传奇。如此地段，必然占据两大稀缺资源：山和水，不仅位处山顶，三面环山，还在南湖之畔，是中心区罕有的天然生态资源的板块，平视可望绵延起伏的凤凰山与白云山脉，俯视可见清如明镜的南湖水。一年四季，树木葱葱，气候怡人，负离子指数高达-个/立方，PM2.，其空气质量是珠江新城的数倍，是一个名副其实的天然大氧吧。关键项目海拔相当高，达米，什么概念？按照目前一层楼3米的标准来算，山顶道的高度相当于在56层楼之上，这种高度能让人真正体验到“会当凌绝顶、一览众山小”的豪迈，看日出日落、云卷云舒的闲适，看湖泊荡漾、静水流深的静谧。妥妥一个广州版的太平山顶。出门，就是一个显世界，尽享城市繁华、灯光璀璨和成熟配套；入门，就是一个隐世界，逃离喧嚣，尽享“采菊东篱下、悠然见南山；结庐在人境、而无车马喧”的那份宁静祥和、岁月静好。新天·山顶道带来的震撼远不止此，比香港有些山顶别墅更惊艳。这一次，香港长大、留学欧美的新天地产掌门人张高滨先生，亲自出马，事无巨细，不仅参与项目设计，还把自己独特的想法付诸每一个细节，无论是景观呈现还是生活方式，相对广州豪宅，都是一种颠覆。力邀著名设计师倪阳，对项目进行整体规划设计，对山体大作文章，力求所有建筑依山盘旋而上、一步一景。还不惜重金用花岗岩打造了一条广州最贵山路，造价相当不菲。张高滨先生还把地中海浪漫风情的蒙特卡洛生活搬到了山顶，在广州首次呈现了蒙特卡洛的精致与极度奢靡。同时，还邀请享誉香港半山豪宅圈的设计大师罗志雄操刀，打造出具有浪漫地中海风情的蒙特卡洛主题样板房，在这里，你会看到F1赛道、格子旗、跑车、娱乐文化等元素。顺道提一下，蒙特卡洛是欧洲地中海之滨摩纳哥公国的一座城市，贵族名流扎堆、豪车游艇云集，是精致与极度奢靡的代名词。在外观上，由著名的外观设计事务所HZS滙张思设计，沿袭奢华“游艇”概念（取得了外观设计著作权），利用出挑的阳台、露台及形成广阔的无边泳池塑造了全新阶梯的设计感，既有地中海的浪漫，又很好展示了广州千年商都海洋文化的底蕴。站在样板间，望着山下的南湖，犹如乘坐一架待扬帆起航的游艇，真切感受海上丝绸之路的雄伟与壮阔。车库，也是精致奢靡的蒙特卡洛风，可同时停靠四台豪车。启动引擎，顿时会联想到在蒙特卡洛看F1比赛的激动场面。建筑的外立面，更是颇为用心，用重金打造了不褪色的外墙。既然是山顶豪宅，就要呈现不一样的居住体验，才能惊艳世人。容积率仅有0.71的新天·山顶道，如此的低密度，带来的是极致的舒适感和私密性，要知道年至年的八年间，广州没有一宗容积率低于1的宅地，珍贵感可见一斑。更难得的是，每独别墅，皆为独门、独户、独院，既赋予尊崇的私密性，又避免了外界的干扰，更意味着资源的极致性占有。比如每栋别墅至少一亩的私家花园，一亩即平方米，以新天·山顶道最小面积平方米来算，相当于赠送了一个比别墅面积还大的花园。而这个花园只属于你，在这里，闲暇时你能享受到一种“庭院深深深几许，云窗雾阁常扃”的静谧。在花园深幽处，半卷闲书一壶茶，动观闲云，静观白云仙境，云雾缭绕，忘切都市喧嚣，和家人朋友，亦或是重要客户，一起品茶，畅谈人生过往、未来理想。此心安处是吾乡，你是否也十分向往这种世外桃源般的生活？但是，美好的事物总是那么稀少！在全世界，能真正称得上的山顶豪宅屈指可数，在售的一手山顶别墅更是凤毛麟角，全香港真正意义上的山顶豪宅，也就多套。更稀罕的是，这种山顶豪宅没有天花板，随着岁月沉淀，价值会持续走高，不仅是具备优质资产配置价值，还具有巨大的传承价值。广州城央的新天·山顶道，只有25套，栋栋过亿，可谓是相当尊贵、稀缺。在禁墅令下，这种山顶别墅不会再有。山顶豪宅少，高净值的富人却不少。据胡润全球富豪榜，广深超10亿美金身家的富豪人，其中广州超10亿美金的富豪有60多人，而新天·山顶道只有25套。新天相关负责人透露，目前山顶道已经内部预订了几套。看来，想买山顶豪宅，有钱人也需要抢才行。目前，新天·山顶道蒙特卡洛风格样板房已开放，验资万即可预约参观，现场比文字更能震撼人心。想上山的峯层人士，可拨打VIP-

转载请注明：http://www.abuoumao.com/hyfw/2202.html