广垦middot天河1号献给天河

献给天河CBD的中轴资产

广垦·天河1号雄踞天河CBD中轴线上，项目以“献给天河CBD的中轴资产”为定位、以“地铁口物业”+“城市综合体”的双赢模式打造，力图再造一个天河CBD中轴资产项目。

项目鸟瞰图观成大楼:

观云大厦:

广垦匠心巨作——天河中轴之上与广州共荣耀

区位优势：坐落广州中轴线排头位置，坐拥城市的“主动脉”，占尽南北财富风光广垦天河1号雄踞天河CBD中轴线上，广州天河CBD中轴线发展是从天河北商圈到珠江新城，超过20多年的经营，已成为一条超万亿的城市资本轴线，涵盖了广州最顶级的配套资源，包括高端商业、国际会展、金融贸易、医疗教育、生态居住等

五维立体交通枢纽，与世界相连广垦天河1号为地铁口综合体物业，紧邻3号线和18号线（规划中）。项目距离地铁3号线梅花园站B出口仅约米，搭上地铁往南，1站就到燕塘（在此换乘6号线），2站到广州东站，4站到达体育中心商圈，5站到达珠江新城CBD；

全球第二锦江集团旗下知名品牌喆啡酒店签约进驻，为资产保驾护航锦江酒店目前市场规模位列全球酒店集团强的第二位，亚洲第一。

超百万消费需求：汇聚多元人群,虹吸客流量，巨大投资潜质广垦·天河1号毗邻3号线梅花园站，地铁3号线的日客流量高达万，是全国人流量数一数二的地铁线路。地铁沿线高端企业汇聚，精英白领租房需求将十分旺盛。

毗邻双5A景区白云山，绿色生活与美好为伴广垦·天河1号不仅拥有稀缺的地段，更有不可再生的城市生态资源。

天河中轴之上城市综合体，汇聚世界高端商业项目自带2.8万㎡的商业中心，为项目及周边近40万㎡成熟社区和16万㎡即将拍卖的纯住宅地块提供至丰富的生活和商业配套

五站珠江新城，半价租金承接巨量高端人群租赁需求天河CBD是与上海陆家嘴、北京国贸并列的中国三大国家级中央商务区、同时，也是广州米以上摩天建筑最密集的地方，广州市总部经济最为密集的区域，聚集家总部企业，超过个世界强投资项目，科技类企业超2万家，国家高新技术企业超家以及0多家港澳服务业企业，这里，拥有强劲的高端人群的居住与租赁需求。

地处燕塘工业园，是天河最后最后完整高端居住拍卖地块广垦·天河1号项目所属的燕塘工业园地块可能是我们天河最后一块完整的开发用地了。

观云大厦：推售建筑面积约为36-43㎡酒店行政公馆、31-54㎡中轴精品空间，合理规划卧室、厨房、卫生间，3.4-3.6米高超高空间

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