天保利天汇,600万套,楼层任选

天河热盘，也加入大促行列了。

今天，保利天汇搞特价，要不要冲？

平的一口价万，99平仅需万，单价算下来，差不多6-6.1万/平！

并且，海报上还写着“剩余楼层任选”，看着就非常吸引。

说起来，保利天汇这个盘，已经制霸天河很多年了，人气一直很高。

年12月，一期开盘，均价3.98-4.5万/平；

今年3月，五期加推，均价6.5万+，4年涨幅约64%。

现在冒出6万出头的特价房，真的这么笋？

特价房，最低万/套！

期间，保利天汇放出了几套特价房，位于五期的6栋。

这个组团，仅规划了住宅，没有公寓、写字楼，并且远离大观中路，背靠自然山体，居住会较为舒适。

具体的特价房户型

分别是04户型的99平3房，一口价万元；还有05户型的平3房，一口价万。

值得一提的是，这两个已是目前保利天汇最小面积段的户型了。

换言之，万就是目前上车保利天汇的最低门槛。

海报说的”楼层任选“，实则只有天地层可以选。

而其他楼层呢，均价在6.5万/平左右，中楼层的99平3房，总价差不多要万。

之所以挑这两个户型做特价房，还有另一个原因。

04、05户型，均是北向，本身出货比较慢。

像同是6栋的03户型，南向99平，总价-万元，比上面两个户型贵了多万，3月推出不久就卖完了。

所以，所以你们会介意北向的天地层吗？

主推大户型，没明显降价

话说回来，6万出头的价格，只是个别楼层的特价房，才有的价格。

保利天汇目前在售五期组团的6、10、12、13栋，主流售价6.5-8万/平。

我对比了前几个月的价格，其实相差不大，部分特价房源会降一点，看来天河还是比较稳的。

据销售透露，清完6栋99、平的货后，保利天汇就基本剩下4房了。

最近，项目推出了全新的10栋的平4房，东向单价6.3万/平，南向则约6.9万/平。

而目前在售的12、13栋，也都是大户型。

五期12栋

有约、、、平4房，面积越大，价格越贵，单价在7-8万/平之间。

如约平四房，能做到双主套的享受，南向望一线山景，价格也最贵，总价约万。

约平户型，分为南向、东向，总价-万左右。

具体户型图如下：

上车天河，还有其他选择吗？

万上车，目前在天河还是非常具有竞争力的。

能与之抗衡的，就只有珠江花城、中建天河精诚壹号。

其余的项目，大部分户型越做越大，总价也基本千万级往上走。

据悉，珠江花城，将在近日加推五期27、28栋，最小会有约88平3+1房。

尤其是断货很久的南向88平户型，这次也会上新，想留在天河的刚需可以

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