来了广州28盘有推新动作,中心区PK,

来到年底，广州各大开发商推盘力度加大，位于老黄埔的热盘万科城市之光突击开盘，加推E区的1-3#和8#，产品为建面约85-㎡3-4房，开盘价格为5.3-5.5万/平。

另外，位于番禺7号线谢村上盖的TOD项目越秀·星寰TOD也在上周六首次开盘。

据了解，项目首推3、4栋，涵盖建面90-㎡三四房，首开价格为3.7-3.9万/平，惊喜不小。

随着楼市的回暖，年底房企的业绩压力过去，惊喜价也许买少见少。

而你，要趁年底抄底机会，完成今年的买房目标吗？

快来跟上买楼君，看看今年最后一个月有哪些楼盘可以挑吧！

据不完全统计，截至11月底，广州12月预计共有28个一手项目有推新动作，包括开盘、加推、开放营销中心等。

其中有19个为全新盘，可以说遍地开花，中心区、外围区均有分布。

从区域分布来看，除了越秀、花都，每个区域都有新盘有推新动作。

而有推新楼盘的10个区域里面，有9个都有全新盘待上市。

推新数量方面，增城继续占据榜首，预计12月将有6个新盘亮相，多个热门板块如新塘、朱村、荔城等均有分布。

紧随其后的是黄埔和南沙，两个区域均有4个新盘有推新动作，其中南沙的4个项目均为全新盘。

天河区

在年的最后一个月，天河惊喜地抛出2个项目，均为热度颇高的网红盘。

位于天河东奥体板块的珠江花城和天河壹品，预计都将推出新一期，相信不少人期待已久。

其中，大盘珠江花城预计将在12月初推出全新四期，产品涵盖建面约77-㎡四至五房。

集居住、教育、商业等于一体的珠江花城，热度一直不低，是不少想上车天河区的购房者的选择，其上一期均价在6字头左右，新一期会卖什么价？我们拭目以待吧！

珠江花城效果图

同板块定位改善产品的城投珠江天河壹品预计也将在12月推出全新二期，产品为建面70-㎡三至五房。

天河壹品效果图

海珠区

中心区的海珠，预计12月有两个项目有推新动作，且都为全新盘。

在继中海观澜府、中海观云府后，中海在海珠区打造的又一新品——中海观澔府即将入市。

中海观澔府位于广纸板块的石溪，坐拥一线江景，规划3栋超高层单位，高36层，预计首推建面约88㎡三房、㎡四房、㎡四房三种户型，吹风价约为7-8万元/㎡。

另一全新盘为港中旅打造的中旅天宸府，项目占地约1.4万㎡，规划了4栋住宅，全部超过40层，产品涵盖建面82-㎡三至四房。

地图显示，项目距离地铁8号线宝岗大道站仅约米。

位于老城区板块的两大项目，配套均十分优越，均价预计不低，有一定预算的朋友可以看看。

荔湾区

荔湾的楼市在今年下半年话题不少，区域内多个全新盘上市，不局限于新盘集中的芳村板块，老荔湾也有分布。

来到12月，区域楼市同样表现亮眼，有3个全新盘亮相，包括首次有住宅上市的广船新城和海龙科创区板块。

保利越秀天启，即保利广摩项目，位于芳村大道东以西、培真路以北，占地3.09万㎡，总建面15.41万㎡，拟建4栋26层住宅、1栋办公楼。

上周末，项目已开放营销中心和样板房，预计12月开盘，首推产品为建面89-㎡三至四房。项目拥有一线江景，且靠近广佛线沙涌地铁站。

保利越秀·天启效果图

广州滨江上都为广船新城的首个住宅项目，因为地理位置优越，拥有一线江景，而且集商业、生活、休闲、文旅等配套，此前已引起不少