让所有刚需上车,广州这座新城,十倍珠江新

很多人问小编，买房怎么才不会亏。对此，小编的回答只有一个，那就是跟进城市发展趋势。以广州为例，城势向东，东部崛起是战略层面已经敲定的规划，东部的天河、黄埔包揽了广州GDP增速的前二名。向东，绝对是无容置疑的正确选择。

但是，东部的范围那么大，应该如何选择适合自己的入手区域呢？今天，洋哥就是要为大家普及这一点知识，如果说，十五年前，错过了珠江新城，五年前，错过了黄埔新区，那么，现在，绝对不能错过的就是荔湖新城。

荔湖新城，很多人，一看名字，咋以为是在荔湾。其实不然，荔湖新城，位于广州增城，目前，也是北上广深四大一线城市中最后的价格洼地。

根据最新发布的规划，荔湖新城的范围，以增城荔湖为中心，向北延伸至增城区万达广场，向南连接塘头水库，向东与增城的母亲河增江接壤，围绕增城区城市新中轴线构成幅员广阔，占地约65平方公里的地区。

而众所周知，珠江新城的面积约6.2平方公里，这个规划区域相当于10个珠江新城，可见战略规划的手笔之大。

与广州其他产业新城不同，荔湖新城有着更多得天独厚的优势，可以这么说，别人有的，它已经或即将拥有，但是，它有的，别人未必能够拥有。

简单说来，荔湖新城的自然环境得天独厚，拥有独特的山景、湖景、江景，生态环境格外优美，而过去相较于中心区的一些短板，近年来得到了飞跃般改进，一是路网结构更加完善，广惠高速、广汕高速、地铁16、21、28号线覆盖片区；二是产业特色聚焦，更加注重产业高素质人才引进，主要集中在康养娱乐、创新服务、智能制造三大产业，说白了，以后这里的人员将是高素质的人群聚集。

根据设想，未来的荔湖新城，将形成一心、一轴、两核、一环的空间布局结构，一心就是以绿色生态为核心，保障大家住得舒服；一轴就是以新城为东部城市发展的主轴，连接莞深；两核就是依靠文化和商务发展社区。

其实，以洋哥的角度来看，新城的规划，需要五到十年的落地周期，它的意义不在于当下，而是为增城提供了长远的发展助力，改变了增城狭窄的城市框架布局，拉宽了城市的整体格局，对于招商引资更多优质产业入驻，提升城市的凝聚和容纳作用打下了坚实基础。

可以预见的是，随着增城规划的荔湖新城落地，城市建设的规划必将进一步扩容，未来，荔湖新城有望获得更高额度的建设用地指标支持。

放眼北上广深四大一线城市，目前，唯有广州增城，还拥有这样广阔的用地空间，能够释放足够大的住宅供给，来满足购房者的需求，也只有增城，均价1-2万/平米的价格洼地，真正为广大刚需提供了上车的机会，也最有升值前景。

写到这里，洋哥要提醒广大购房朋友们注意的是，以前，是依靠产业来招揽人才发展城市，现在是吸引高素质人才落户再吸引产业落地，最终实现城市、产业和人才协同发展；大家看懂这个趋势，就明白为什么各地对人才的求贤若渴了。

正因为如此，我们刚需才应该把握这样的趋势机会，顺势而为，到价格洼地去入手，到城市规划的新方向去入手，只有这样，才能赢得时间带来的红利。

最后，赠给大家一句话，面向未来，大规划成就大格局，大视野成就大未来。

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