10个全新盘打头阵,2022年广州118

在年中的政策加码影响下，前段时间，广州楼市以观望氛围为主，而来到年底，在降准、利率下调等的背景下，加上开发商年中促销活动不断，最近市场的人气明显增加。

上周，琶洲的全新盘招商保利海珠天珺首推约套单位，开盘即被秒光。该项目定位江景豪宅，均价达到9万/㎡，千万级豪宅也有如此人气，让人十分惊讶。

另外，位于天河东的人气盘珠江花城，上周末加推全新产品，四期的#20、#21、#23和#24四栋楼，产品涵盖建面77-㎡四至五房。

价格方面，小面积段约5-6.1万/㎡之间，大面积约5.6-7万/㎡之间。

至于战绩，根据现场消息，这次加推虽然没有秒光，但去化也接近九成。

珠江花城销售现场（来源：项目销售）

市场表现出回暖迹象，从上周起，不少开发商发出项目价格调整通知，表示价格优惠政策即将截止，最高的价格要上调5%，其中包括越秀地产全线项目上调2-5%、天河的保利天汇上调2%等。

年快到了，随着政策有放松迹象，业内普遍认为明年三四月广州楼市会逐渐回暖。

明年又有什么值得期待的新盘？

年10个全新盘打头阵，天河豪宅项目要来了

1月将有哪些项目“打头阵”？

截至12月30日统计，年1月，广州预计将有12个新盘有营销动作，其中有7盘推新，5盘开放营销中心/样板房。

12个项目中，有10个为全新盘，令人期待。

细看推新盘的区域分布，主要集中在白云、增城，各有三个新盘有推新动作，紧随其后是南沙，有两个全新项目计划首次开盘。

另外，天河、荔湾、番禺及从化，分别有1盘推新。

值得注意的是置业热门区域黄埔，1月份并无楼盘推货，而越秀、海珠、花都同样“零推新”。

个盘方面，不少此前引起市场极大