广州再无珠江新城,却有金融城

年，广州珠江新城以“广州新城市中心区”的名头闪亮登场，从总体规划、基础设施建设、重新调整规划，到第一栋大楼建成，珠江新城历经将近15年。

当时有人说，“交通不便，买日常用品也不方便，住CBD的配套还不如城中村！”

令人难以想象的是，这句话的出处竟是出自珠江新城。

三十年过去，如今的珠江新城早已成为人们趋之若鹜的高端之地，很多人以有一房在珠江新城为豪，南向望江20+万/平的售价让很多人望而却步，但也成为了上层人士的必选之地。

然而，珠江新城只有一个。

珠江的南面，海珠区的琶洲，广交会定址于此，随着几家高新企业的进驻，琶洲摇身一变成为了互联网创新聚集区。也造就了15+万/平的售价。可惜的是，只能北向望江。

作为广州目前最热、最具发展潜力、最值得入主的区域——广州国际金融城，来势凶猛。

年2月7日，紧邻珠江新城的广州国际金融城首批土地正式出让，当日仅4宗用地收金近亿，该数字几乎等于年广州全部土地出让金的1/3，其中一用地性质为居住兼容商业商务用地，折合楼面单价超8w+。

广州国际金融城规划分为起步区、东区、北区和西区四个功能片区，位于广州市天河区东南部，北起中山大道、黄埔大道，南邻珠江，东至天河区界，是广深港澳科技创新走廊、广州沿江经济带、广州科技创新轴的交汇点。拥有众多名头，聚焦建设国际化综合金融中心、数字经济融合创新引领区、珠江滨水活力典范区，产业耦合共生、产城融合共促的智慧城、生态城、理想城等等，并且整体纳入了广州人工智能与数学经济试验区。

目前，广州国际金融城在建甲级写字楼25栋，起步区已引入广州金控、广发银行、广州银行、南粤银行、农业银行、华兴银行、太平洋保险、中国人保、中国人寿、新华人寿等十多家金融和保险等机构，东区已引入澳门国际银行、酷狗音乐、尚品宅配等龙头企业。

而广州国际金融城与珠江新城、琶洲的三足鼎立，造就了广州金珠琶黄金三角CBD。

图片来自广州楼市发布

年，就在这珠江之畔，现在的广州国际金融城起步区内，一个总建筑面积约28万平的住宅项目一期正式落成入住。

自此之后，金融城内再无望江住宅用地出让，而这个南向珠江、全部自有资金开发、全现楼销售，也从不对外宣传的住宅项目，被打上了稀缺、绝版、南向珠江、绝佳地段等最为耀眼的标签。

江源峯位，境藏半岛。江源半岛，厚积薄发。

伴随着金融城的强势崛起，江源半岛项目一贯以来的低调局面也被打破，渐露锋芒。

在绝大部分都是商业办公用地的金融城起步区，住宅用地实在稀缺，江源半岛花园一线望江，是金融城起步区惟一在售的住宅项目。项目三面临江，东靠珠江新城、金融城起步区，南临琶洲会展国际中心，临近车陂南4/5号线地铁站，部分房源可望一线江景，地段优越。

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